Prix immobilier à Chantilly
À Chantilly, le prix médian des appartements est de 4 179 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
appartements · Chantilly
4 179 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 186 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,5 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 659 – 6 946 €/m²
4 179 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
3 542 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chantilly, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 17 | 4 500 €/m² | 118 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 4 207 €/m² | 188 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 570 €/m² | 253 804 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 4 122 €/m² | 349 350 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 792 €/m² | 322 500 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 4 484 €/m² | 517 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 804 €/m² | 800 000 € |
Les quartiers à Chantilly
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre-Hôtel de Ville | 4 149 €/m² · 26 v. | 3 489 €/m² · 8 v. |
| Centre-Gare | 4 281 €/m² · 12 v. | 3 831 €/m² · 7 v. |
| Saint-Denis | — · 3 v. | 5 136 €/m² · 9 v. |
| La Canardière-Le Castel | — · 4 v. | 2 851 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Chantilly
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Quai de la Canardiere Centre-Hôtel de Ville | appartement 3 p. | 84 m² | 324 000 € | 3 857 |
| déc. 2025 | Avenue de Conde Centre-Hôtel de Ville | maison 4 p. | 274 m² | 1 260 000 € | 4 599 |
| déc. 2025 | Avenue du Gen Leclerc Saint-Denis | maison 5 p. et + | 264 m² | 639 030 € | 2 421 |
| déc. 2025 | Avenue de Conde Centre-Hôtel de Ville | maison 5 p. et + | 120 m² | 705 000 € | 5 875 |
| déc. 2025 | Avenue du Mal Joffre Centre-Gare | appartement 2 p. | 43 m² | 187 000 € | 4 349 |
| nov. 2025 | Square de la Faisanderie Centre-Hôtel de Ville | maison 2 p. | 48 m² | 170 000 € | 3 542 |
| nov. 2025 | Rue de l'Embarcadere Centre-Gare | maison 5 p. et + | 126 m² | 680 940 € | 5 404 |
| oct. 2025 | Quai de la Canardiere Centre-Hôtel de Ville | maison 5 p. et + | 98 m² | 90 000 € | 918 |
| sept. 2025 | Avenue d'Aumont Centre-Gare | maison 5 p. et + | 256 m² | 1 010 000 € | 3 945 |
| sept. 2025 | Rue de Gouvieux Centre-Gare | maison 5 p. et + | 200 m² | 690 000 € | 3 450 |
Les rues les plus actives à Chantilly
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Connetable 17 ventes
- Avenue du Mal Joffre 6 ventes
- Rue de Creil 4 ventes
- Rue des Cascades 4 ventes
- Rue de Gouvieux 3 ventes
- Allée des Bourgognes 2 ventes
- Allée du Castel 2 ventes
- Avenue de Conde 2 ventes
Situez un prix à Chantilly
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chantilly
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chantilly ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 500 m² à 1 350 000 € (2 700 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 42 m² à 6 000 € (143 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chantilly
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantilly ?
À Chantilly, le prix médian des appartements est de 4 179 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Chantilly ?
Le prix médian des maisons vendus à Chantilly en 2025 est de 3 542 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chantilly récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chantilly. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chantilly ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chantilly est une maison de 500 m² vendue 1 350 000 € en 2024, soit 2 700 €/m².