Prix immobilier à Champigny
À Champigny, le prix médian des maisons est de 2 898 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Champigny
2 898 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 417 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 188 – 3 804 €/m²
3 006 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Champigny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 460 €/m² | 236 200 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 214 €/m² | 420 150 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 943 €/m² | 461 800 € |
Les dernières ventes actées à Champigny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 158 m² | 465 000 € | 2 943 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 237 500 € | 1 188 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 204 000 € | 2 318 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 148 m² | 428 850 € | 2 898 |
| déc. 2025 | Rue du Mont Saint Pierre | maison 5 p. et + | 151 m² | 452 800 € | 2 999 |
| nov. 2025 | Rue Gilbert Marechal | maison 5 p. et + | 115 m² | 420 150 € | 3 653 |
| oct. 2025 | Rue du Bois de l'Archeveque | maison 5 p. et + | 253 m² | 713 000 € | 2 818 |
| sept. 2025 | Rue des Sablieres | maison 4 p. | 90 m² | 186 000 € | 2 067 |
| sept. 2025 | Rue des Sablieres | maison 5 p. et + | 90 m² | 295 500 € | 3 283 |
Les rues les plus actives à Champigny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Sablieres 3 ventes
- Rue du Bois de l'Archeveque 2 ventes
- Rue Gilbert Marechal 2 ventes
- Rue de l'Eglise 1 vente
- Rue de l'Isle 1 vente
- Rue de la Croix Blanche 1 vente
- Rue des Champs 1 vente
- Rue des Coutures 1 vente
Situez un prix à Champigny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Champigny ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Champigny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Champigny ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 253 m² à 713 000 € (2 818 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 50 m² à 58 000 € (1 160 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Reims-4
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 779 €/m² · maison
- Épernay 2 202 €/m² · maison
- Bétheny 2 714 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
- Tinqueux 2 360 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champigny ?
À Champigny, le prix médian des maisons est de 2 898 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champigny récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champigny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champigny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champigny est une maison de 253 m² vendue 713 000 € en 2025, soit 2 818 €/m².