Prix immobilier à Champagne
À Champagne, le prix médian des maisons est de 1 735 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Champagne
1 735 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 059 – 2 844 €/m²
1 735 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Champagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 530 €/m² | 170 600 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 735 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 346 €/m² | 140 000 € |
Les dernières ventes actées à Champagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Place du Verger | maison 3 p. | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| nov. 2025 | Place du Sonneur | maison 3 p. | 71 m² | 201 900 € | 2 844 |
| oct. 2025 | Impasse du Bergeron | maison 5 p. et + | 129 m² | 285 000 € | 2 209 |
| sept. 2025 | Place St Jean | maison 2 p. | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| sept. 2025 | Rue du Verger | maison 4 p. | 86 m² | 127 000 € | 1 477 |
| févr. 2025 | Le Village | maison 4 p. | 109 m² | 140 000 € | 1 284 |
| janv. 2025 | Rue Lamartine | maison 5 p. et + | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| déc. 2024 | Rue Lamartine | maison 3 p. | 63 m² | 125 000 € | 1 984 |
| sept. 2024 | Rue du Sonneur | maison 4 p. | 104 m² | 140 000 € | 1 346 |
| août 2024 | Rue de la Mairie | maison 4 p. | 90 m² | 237 000 € | 2 633 |
Les rues les plus actives à Champagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Lamartine 3 ventes
- Impasse du Bergeron 2 ventes
- Place du Sonneur 2 ventes
- Impasse du Sonneur 1 vente
- Le Village 1 vente
- Place du Verger 1 vente
- Place St Jean 1 vente
- Rue de la Mairie 1 vente
Situez un prix à Champagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Champagne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Champagne ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 142 m² à 312 500 € (2 201 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 93 m² à 10 580 € (114 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sarras
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagne ?
À Champagne, le prix médian des maisons est de 1 735 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champagne récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champagne est une maison de 142 m² vendue 312 500 € en 2020, soit 2 201 €/m².