Prix immobilier à Chambly
À Chambly, le prix médian des maisons est de 3 218 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Chambly
3 218 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 8 e sur 45 communes de l'Oise comparées
- 281 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 189 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
3 285 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chambly, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 3 240 €/m² | 88 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 875 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 264 €/m² | 169 750 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 3 327 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 3 284 €/m² | 282 505 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 947 €/m² | 330 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Chambly
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | 3 140 €/m² · 17 v. | 3 058 €/m² · 37 v. |
| Nord | — · 2 v. | 3 233 €/m² · 38 v. |
| Est | — · 1 v. | 3 244 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Chambly
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | appartement 3 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 |
| juin 2026 | — Ouest | appartement 2 p. | 40 m² | 115 000 € | 2 875 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| juin 2026 | — Est | maison 2 p. | 94 m² | 307 000 € | 3 266 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| juin 2026 | — Ouest | appartement 2 p. | 47 m² | 171 518 € | 3 649 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 130 m² | 325 000 € | 2 500 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 110 m² | 295 000 € | 2 682 |
Les rues les plus actives à Chambly
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Menneville 6 ventes
- Rue Henri Barbusse 5 ventes
- Rue de la Chevalerie 4 ventes
- Rue des Marchands 3 ventes
- Rue Jacques Yves Cousteau 3 ventes
- Rue Lavoisier 3 ventes
- Allée de la Pepiniere 2 ventes
- Avenue Aristide Briand 2 ventes
Situez un prix à Chambly
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chambly ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chambly
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 299 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 35 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Chambly ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 586 200 € (2 931 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 28 000 € (700 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Méru
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambly ?
À Chambly, le prix médian des maisons est de 3 218 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Chambly ?
Le prix médian des appartements vendus à Chambly en 2025 est de 3 189 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chambly récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chambly. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Chambly ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Chambly affichent une médiane de 4 299 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chambly ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chambly est une maison de 200 m² vendue 586 200 € en 2019, soit 2 931 €/m².