Prix immobilier à Challes-les-Eaux
À Challes-les-Eaux, le prix médian des maisons est de 4 044 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Challes-les-Eaux
4 044 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 504 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 74 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +52,9 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 051 – 5 835 €/m²
2 800 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 883 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Challes-les-Eaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 861 €/m² | 128 860 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 388 €/m² | 146 500 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 4 145 €/m² | 390 200 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 4 217 €/m² | 471 900 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 618 €/m² | 543 500 € |
Les dernières ventes actées à Challes-les-Eaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 170 m² | 535 280 € | 3 149 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 800 000 € | 4 938 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 241 000 € | 3 051 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 42 m² | 192 500 € | 4 583 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 40 m² | 202 000 € | 5 050 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 25 m² | 86 580 € | 3 463 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 152 m² | 550 000 € | 3 618 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 30 m² | 130 150 € | 4 338 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 385 500 € | 4 145 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 525 150 € | 5 835 |
Les rues les plus actives à Challes-les-Eaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place de l'Europe 4 ventes
- Rue Joseph Denarie 4 ventes
- Rue Aristide Briand 3 ventes
- Rue de l'Ancienne Mairie 3 ventes
- Rue de l'Aviation 3 ventes
- Avenue de Chambery 2 ventes
- Chemin des Baraques 2 ventes
- Lotissement le Clos des Chassettes 2 ventes
Situez un prix à Challes-les-Eaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Challes-les-Eaux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Challes-les-Eaux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Challes-les-Eaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 182 m² à 1 150 000 € (6 319 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 27 m² à 42 108 € (1 560 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ravoire
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-Saint-Maurice 6 160 €/m² · appartement
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 297 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 609 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challes-les-Eaux ?
À Challes-les-Eaux, le prix médian des maisons est de 4 044 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Challes-les-Eaux ?
Le prix médian des appartements vendus à Challes-les-Eaux en 2025 est de 2 800 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Challes-les-Eaux récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Challes-les-Eaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Challes-les-Eaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Challes-les-Eaux est une maison de 182 m² vendue 1 150 000 € en 2023, soit 6 319 €/m².