Prix immobilier à Challes-les-Eaux
À Challes-les-Eaux, le prix médian des maisons est de 3 883 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Challes-les-Eaux
3 883 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 504 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 77 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +52,9 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 724 – 5 064 €/m²
2 800 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 883 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Challes-les-Eaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 115 €/m² | 130 170 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 375 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 14 | 4 206 €/m² | 395 100 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 4 166 €/m² | 471 900 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 703 €/m² | 568 800 € |
Les dernières ventes actées à Challes-les-Eaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement le Clos des Chassettes | maison 4 p. | 112 m² | 529 150 € | 4 725 |
| nov. 2025 | Rue de l'Aviation | maison 5 p. et + | 167 m² | 543 500 € | 3 254 |
| nov. 2025 | Rue de l'Ancienne Mairie | appartement 5 p. et + | 104 m² | 157 000 € | 1 510 |
| nov. 2025 | Rue de l'Ancienne Mairie | appartement 2 p. | 43 m² | 158 800 € | 3 693 |
| oct. 2025 | Lotissement le Clos des Crettes | maison 5 p. et + | 145 m² | 537 000 € | 3 703 |
| oct. 2025 | Rue Joseph Denarie | maison 5 p. et + | 188 m² | 730 000 € | 3 883 |
| sept. 2025 | Chemin de la Croix du Chateau | maison 5 p. et + | 140 m² | 568 800 € | 4 063 |
| août 2025 | Mte du Chateau | maison 5 p. et + | 108 m² | 434 800 € | 4 026 |
| août 2025 | Rue de Triviers | appartement 1 p. | 25 m² | 70 000 € | 2 800 |
| août 2025 | Rue du Clos Rousset | maison 5 p. et + | 109 m² | 525 000 € | 4 817 |
Les rues les plus actives à Challes-les-Eaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place de l'Europe 5 ventes
- Rue de l'Aviation 4 ventes
- Rue de la Viager 4 ventes
- Rue Joseph Denarie 4 ventes
- Avenue de Chambery 3 ventes
- Rue Aristide Briand 3 ventes
- Rue de l'Ancienne Mairie 3 ventes
- Rue de Triviers 3 ventes
Situez un prix à Challes-les-Eaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Challes-les-Eaux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Challes-les-Eaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 182 m² à 1 150 000 € (6 319 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 27 m² à 42 108 € (1 560 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ravoire
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Bourg-Saint-Maurice 6 250 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 293 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 800 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challes-les-Eaux ?
À Challes-les-Eaux, le prix médian des maisons est de 3 883 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Challes-les-Eaux ?
Le prix médian des appartements vendus à Challes-les-Eaux en 2025 est de 2 800 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Challes-les-Eaux récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Challes-les-Eaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Challes-les-Eaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Challes-les-Eaux est une maison de 182 m² vendue 1 150 000 € en 2023, soit 6 319 €/m².