Prix immobilier à Chadrac
À Chadrac, le prix médian des maisons est de 2 131 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Chadrac
2 131 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 206 630 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 994 – 2 826 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 097 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chadrac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 175 €/m² | 203 300 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 930 €/m² | 223 150 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Chadrac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 226 100 € | 2 826 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 188 000 € | 2 089 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 165 000 € | 1 602 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 182 000 € | 1 857 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 66 m² | 173 400 € | 2 627 |
| déc. 2025 | Route de Beauregard | maison 4 p. | 93 m² | 260 600 € | 2 802 |
| nov. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 5 p. et + | 96 m² | 152 000 € | 1 583 |
| nov. 2025 | Rue des Cites | maison 4 p. | 95 m² | 206 630 € | 2 175 |
| nov. 2025 | Place de la Mairie | maison 4 p. | 181 m² | 180 000 € | 994 |
Les rues les plus actives à Chadrac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Louis Pasteur 2 ventes
- Rue des Cites 2 ventes
- Rue du 19 Mars 1962 2 ventes
- Rue du Onze Novembre 2 ventes
- Avenue des Champs Elysees 1 vente
- Avenue Pierre et Marie Curie 1 vente
- Boulevard de la Corniche 1 vente
- Impasse des Melezes 1 vente
Situez un prix à Chadrac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chadrac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chadrac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chadrac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 540 000 € (3 484 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 28 m² à 22 000 € (786 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Puy-en-Velay-2
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 581 €/m² · appartement
- Brioude 1 638 €/m² · maison
- Bas-en-Basset 1 985 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 677 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 528 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 030 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chadrac ?
À Chadrac, le prix médian des maisons est de 2 131 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chadrac récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chadrac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chadrac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chadrac est une maison de 155 m² vendue 540 000 € en 2017, soit 3 484 €/m².