Prix immobilier à Chadrac
À Chadrac, le prix médian des maisons est de 2 038 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Chadrac
2 038 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 214 465 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 994 – 2 802 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 038 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chadrac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 360 €/m² | 210 190 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 014 €/m² | 223 150 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 711 €/m² | 243 000 € |
Les dernières ventes actées à Chadrac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Beauregard | maison 4 p. | 93 m² | 260 600 € | 2 802 |
| nov. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 5 p. et + | 96 m² | 152 000 € | 1 583 |
| nov. 2025 | Rue des Cites | maison 4 p. | 95 m² | 206 630 € | 2 175 |
| nov. 2025 | Place de la Mairie | maison 4 p. | 181 m² | 180 000 € | 994 |
| oct. 2025 | Boulevard de la Corniche | maison 5 p. et + | 97 m² | 255 000 € | 2 629 |
| sept. 2025 | Rue des Cites | maison 5 p. et + | 150 m² | 326 000 € | 2 173 |
| juil. 2025 | Rue Corneille | maison 5 p. et + | 98 m² | 194 000 € | 1 980 |
| juil. 2025 | Rue Auguste Renoir | maison 5 p. et + | 127 m² | 224 000 € | 1 764 |
| mai 2025 | Rue du Onze Novembre | maison 5 p. et + | 90 m² | 245 700 € | 2 730 |
| avr. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 5 p. et + | 106 m² | 222 300 € | 2 097 |
Les rues les plus actives à Chadrac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Cites 6 ventes
- Avenue Louis Pasteur 2 ventes
- Place de la Mairie 2 ventes
- Rue du 19 Mars 1962 2 ventes
- Rue du Onze Novembre 2 ventes
- Avenue des Champs Elysees 1 vente
- Avenue Pierre et Marie Curie 1 vente
- Boulevard de la Corniche 1 vente
Situez un prix à Chadrac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chadrac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chadrac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 540 000 € (3 484 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 28 m² à 22 000 € (786 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Puy-en-Velay-2
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 611 €/m² · appartement
- Bas-en-Basset 2 028 €/m² · maison
- Brioude 1 676 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 571 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 026 €/m² · maison
- Retournac 1 385 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chadrac ?
À Chadrac, le prix médian des maisons est de 2 038 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chadrac récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chadrac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chadrac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chadrac est une maison de 155 m² vendue 540 000 € en 2017, soit 3 484 €/m².