Prix immobilier à Cepoy
À Cepoy, le prix médian des maisons est de 1 712 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Cepoy
1 712 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 151 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 175 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 042 – 2 145 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 716 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cepoy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 588 €/m² | 135 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 630 €/m² | 175 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cepoy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 142 000 € | 1 406 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 185 250 € | 1 971 |
| janv. 2026 | — | appartement 3 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| déc. 2025 | Rue du Loing | maison 5 p. et + | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| déc. 2025 | Rue du Tranchoir | maison 5 p. et + | 138 m² | 225 000 € | 1 630 |
| oct. 2025 | Rue des Quatre Vents | maison 4 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| oct. 2025 | Rue Guillaume Appolinaire | maison 4 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| sept. 2025 | Quai des Pecheurs | maison 4 p. | 109 m² | 141 200 € | 1 295 |
| sept. 2025 | Rue des Epinettes | maison 1 p. | 64 m² | 112 000 € | 1 750 |
| août 2025 | Rue des Etangs | maison 3 p. | 111 m² | 160 000 € | 1 441 |
Les rues les plus actives à Cepoy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Croix Rouge 2 ventes
- Rue des Quatre Vents 2 ventes
- Rue du Loing 2 ventes
- Rue Guillaume Appolinaire 2 ventes
- Sentier des Grossets 2 ventes
- Ham de Montigny 1 vente
- Quai des Pecheurs 1 vente
- Rue de la Liberation 1 vente
Situez un prix à Cepoy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cepoy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Cepoy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 303 m² à 308 750 € (1 019 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 30 m² à 27 423 € (914 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châlette-sur-Loing
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cepoy ?
À Cepoy, le prix médian des maisons est de 1 712 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cepoy récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cepoy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cepoy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cepoy est une maison de 303 m² vendue 308 750 € en 2016, soit 1 019 €/m².