Prix immobilier à Cazères
À Cazères, le prix médian des maisons est de 1 767 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Cazères
1 767 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 63 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 147 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 170 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
897 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 783 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cazères, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 069 €/m² | 71 600 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 12 | 1 495 €/m² | 66 250 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 1 667 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 1 928 €/m² | 159 720 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 1 962 €/m² | 201 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 429 €/m² | 200 000 € |
Les dernières ventes actées à Cazères
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 40 000 € | 270 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 60 m² | 82 000 € | 1 367 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 227 000 € | 1 474 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 203 000 € | 2 231 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 11 500 € | 192 |
Les rues les plus actives à Cazères
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Victor Hugo 7 ventes
- Rue de Bourdoue 4 ventes
- Rue Emile Zola 4 ventes
- Avenue de Labrioulette 3 ventes
- Avenue du Lac 3 ventes
- Rue de Las Clotes 3 ventes
- Avenue de Saint Cizy 2 ventes
- Boulevard Paul Gouzy 2 ventes
Situez un prix à Cazères
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cazères ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Cazères ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 360 000 € (1 800 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 60 m² à 11 500 € (192 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazères
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazères ?
À Cazères, le prix médian des maisons est de 1 767 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cazères ?
Le prix médian des appartements vendus à Cazères en 2025 est de 897 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cazères récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cazères. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cazères ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cazères est une maison de 200 m² vendue 360 000 € en 2016, soit 1 800 €/m².