Prix immobilier à Caves
À Caves, le prix médian des maisons est de 2 416 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Caves
2 416 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 231 501 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 727 – 5 000 €/m²
2 593 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Caves, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 778 €/m² | 125 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 582 €/m² | 180 706 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 563 €/m² | 219 450 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 134 €/m² | 224 310 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Caves
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 270 620 € | 2 706 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| déc. 2025 | Rue de la Grange Rouge | maison 3 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| déc. 2025 | Rue des Muscats | maison 3 p. | 72 m² | 231 501 € | 3 215 |
| nov. 2025 | Rue de la Forge | maison 4 p. | 96 m² | 195 000 € | 2 031 |
| oct. 2025 | Rue des Bons Voisins | maison 3 p. | 56 m² | 280 000 € | 5 000 |
| oct. 2025 | Avenue des Corbieres | maison 1 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| oct. 2025 | Rue de la Liberte | maison 4 p. | 103 m² | 172 425 € | 1 674 |
| sept. 2025 | Qua de la Nation | maison 3 p. | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
Les rues les plus actives à Caves
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Mairie 2 ventes
- Rue des Bons Voisins 2 ventes
- Rue des Muscats 2 ventes
- Rue du Cers 2 ventes
- Avenue des Corbieres 1 vente
- Impasse de la Nation 1 vente
- Pla des Artigues 1 vente
- Qua de la Nation 1 vente
Situez un prix à Caves
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Caves ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Caves ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 113 m² à 430 000 € (3 805 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 31 m² à 28 000 € (903 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Corbières Méditerranée
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caves ?
À Caves, le prix médian des maisons est de 2 416 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Caves récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Caves. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Caves ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Caves est une maison de 113 m² vendue 430 000 € en 2020, soit 3 805 €/m².