Prix immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix médian des maisons est de 2 559 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Castelnau-d'Estrétefonds
2 559 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 44 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 228 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 636 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Castelnau-d'Estrétefonds, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 518 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 2 523 €/m² | 212 954 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 718 €/m² | 295 580 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 447 €/m² | 379 215 € |
Les dernières ventes actées à Castelnau-d'Estrétefonds
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 180 000 € | 1 385 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 358 000 € | 3 442 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 237 000 € | 2 890 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 239 150 € | 2 322 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 279 000 € | 2 847 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| avr. 2026 | — | appartement 4 p. | 125 m² | 195 000 € | 1 560 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 180 m² | 635 020 € | 3 528 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 208 688 € | 2 455 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
Les rues les plus actives à Castelnau-d'Estrétefonds
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Garenne 22 ventes
- Allée du Camp Del Rey 3 ventes
- Chemin de Falhieres 3 ventes
- Chemin de la Caussade 3 ventes
- Chemin du Moulin 3 ventes
- Marcelot 3 ventes
- Route de Saint Rustice 3 ventes
- Rue de l'Eglise 3 ventes
Situez un prix à Castelnau-d'Estrétefonds
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Castelnau-d'Estrétefonds ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Castelnau-d'Estrétefonds ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 738 000 € (3 209 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 30 m² à 23 500 € (783 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villemur-sur-Tarn
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-d'Estrétefonds ?
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix médian des maisons est de 2 559 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Castelnau-d'Estrétefonds récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Castelnau-d'Estrétefonds. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Castelnau-d'Estrétefonds ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Castelnau-d'Estrétefonds est une maison de 230 m² vendue 738 000 € en 2018, soit 3 209 €/m².