Prix immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix médian des maisons est de 2 638 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Castelnau-d'Estrétefonds
2 638 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 37 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 231 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 638 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Castelnau-d'Estrétefonds, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 518 €/m² | 161 166 € |
| 80 à 99 m² | 53 | 2 636 €/m² | 224 855 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 640 €/m² | 310 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 415 €/m² | 372 500 € |
Les dernières ventes actées à Castelnau-d'Estrétefonds
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Paillas | maison 4 p. | 94 m² | 289 550 € | 3 080 |
| déc. 2025 | Les Bordes | maison 5 p. et + | 82 m² | 228 000 € | 2 780 |
| déc. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 135 m² | 285 000 € | 2 111 |
| déc. 2025 | Rue des Hebrails | maison 5 p. et + | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| déc. 2025 | La Caussade | maison 4 p. | 77 m² | 247 400 € | 3 213 |
| déc. 2025 | Marcelot | maison 3 p. | 65 m² | 144 500 € | 2 223 |
| déc. 2025 | Clos des Tournesols | maison 5 p. et + | 100 m² | 290 800 € | 2 908 |
| nov. 2025 | Route de Bouloc | maison 4 p. | 154 m² | 351 800 € | 2 284 |
| nov. 2025 | Rue du Capech | maison 5 p. et + | 160 m² | 315 000 € | 1 969 |
| oct. 2025 | Rue de la Garenne | maison 5 p. et + | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |
Les rues les plus actives à Castelnau-d'Estrétefonds
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Garenne 22 ventes
- Gr Grande Rue 8 ventes
- Route de Saint Rustice 6 ventes
- Rue de l'Eglise 6 ventes
- Avenue de Montauban 4 ventes
- Chemin de Falhieres 4 ventes
- Chemin de la Caussade 4 ventes
- Chemin du Moulin 4 ventes
Situez un prix à Castelnau-d'Estrétefonds
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Castelnau-d'Estrétefonds ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 738 000 € (3 209 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 30 m² à 23 500 € (783 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villemur-sur-Tarn
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-d'Estrétefonds ?
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix médian des maisons est de 2 638 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Castelnau-d'Estrétefonds récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Castelnau-d'Estrétefonds. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Castelnau-d'Estrétefonds ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Castelnau-d'Estrétefonds est une maison de 230 m² vendue 738 000 € en 2018, soit 3 209 €/m².