Prix immobilier à Castelginest
À Castelginest, le prix médian des maisons est de 2 845 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (68 ventes actées).
maisons · Castelginest
2 845 €/m²
Prix médian des 68 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 20 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 264 350 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 845 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Castelginest, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 27 | 3 056 €/m² | 210 000 € |
| 80 à 99 m² | 70 | 2 921 €/m² | 259 550 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 2 756 €/m² | 300 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 444 €/m² | 365 900 € |
Les quartiers à Castelginest
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gravemarelle | — | 2 863 €/m² · 65 v. |
| Centre | — | 2 902 €/m² · 47 v. |
| L'Hers | — · 3 v. | 2 833 €/m² · 29 v. |
Les dernières ventes actées à Castelginest
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Gravemarelle | maison 4 p. | 81 m² | 252 800 € | 3 121 |
| juin 2026 | — Gravemarelle | maison 4 p. | 81 m² | 211 000 € | 2 605 |
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 107 m² | 276 000 € | 2 579 |
| mai 2026 | — Centre | maison 3 p. | 68 m² | 195 000 € | 2 868 |
| mai 2026 | — L'Hers | maison 4 p. | 133 m² | 305 000 € | 2 293 |
| mai 2026 | — Gravemarelle | maison 5 p. et + | 99 m² | 170 000 € | 1 717 |
| mai 2026 | — Centre | maison 3 p. | 94 m² | 255 000 € | 2 713 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 3 p. | 85 m² | 450 000 € | 5 294 |
| avr. 2026 | — L'Hers | maison 5 p. et + | 99 m² | 209 000 € | 2 111 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 2 p. | 46 m² | 153 200 € | 3 330 |
Les rues les plus actives à Castelginest
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Buffebiau 5 ventes
- Chemin de Naucou 5 ventes
- Route de Pechbonnieu 5 ventes
- Rue de la Barthe 4 ventes
- Rue des Violettes 4 ventes
- Rue Jean Moulin 4 ventes
- Chemin des Barrieres 3 ventes
- Rue du Docteur Mateo 3 ventes
Situez un prix à Castelginest
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Castelginest ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Castelginest
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Castelginest ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 800 000 € (8 889 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 96 m² à 40 000 € (417 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Castelginest
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelginest ?
À Castelginest, le prix médian des maisons est de 2 845 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (68 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Castelginest récemment ?
En 2025, 54 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Castelginest. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Castelginest ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Castelginest est une maison de 90 m² vendue 800 000 € en 2024, soit 8 889 €/m².