Prix immobilier à Carvin
À Carvin, le prix médian des maisons est de 1 852 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (91 ventes actées).
maisons · Carvin
1 852 €/m²
Prix médian des 91 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 51 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 159 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 162 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 794 € /m²
maisons · médiane 2025 · 102 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Carvin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 2 096 €/m² | 119 500 € |
| 60 à 79 m² | 52 | 1 737 €/m² | 130 450 € |
| 80 à 99 m² | 90 | 1 874 €/m² | 167 000 € |
| 100 à 139 m² | 59 | 1 773 €/m² | 204 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 739 €/m² | 257 000 € |
Les quartiers à Carvin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Épinoy 1-Vieux Château | — | 1 824 €/m² · 77 v. |
| Quartier Nord-Églissière | 1 482 €/m² · 6 v. | 1 542 €/m² · 36 v. |
| Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 | — | 1 943 €/m² · 40 v. |
| Épinoy 2-Vieux Château | — · 2 v. | 1 750 €/m² · 27 v. |
| Tour d'Horloge-Fosse 4 | — | 2 158 €/m² · 27 v. |
| Centre Ville-Montaigne | — | 1 618 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Carvin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Tour d'Horloge-Fosse 4 | maison 4 p. | 144 m² | 254 000 € | 1 764 |
| juin 2026 | — Tour d'Horloge-Fosse 4 | maison 4 p. | 93 m² | 281 100 € | 3 023 |
| juin 2026 | — Épinoy 2-Vieux Château | maison 4 p. | 89 m² | 167 000 € | 1 876 |
| juin 2026 | — Épinoy 2-Vieux Château | maison 5 p. et + | 149 m² | 335 000 € | 2 248 |
| mai 2026 | — Épinoy 1-Vieux Château | maison 4 p. | 79 m² | 136 400 € | 1 727 |
| mai 2026 | — Épinoy 1-Vieux Château | maison 4 p. | 85 m² | 118 000 € | 1 388 |
| mai 2026 | — Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 | maison 4 p. | 84 m² | 171 200 € | 2 038 |
| mai 2026 | — Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 | maison 5 p. et + | 105 m² | 323 000 € | 3 076 |
| avr. 2026 | — Centre Ville-Montaigne | maison 4 p. | 76 m² | 89 000 € | 1 171 |
| avr. 2026 | — Épinoy 1-Vieux Château | maison 5 p. et + | 100 m² | 111 892 € | 1 119 |
Les rues les plus actives à Carvin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Egalite 8 ventes
- Rue Seraphin Cordier 7 ventes
- Rue Arthur Lamendin 6 ventes
- Rue Francisco Ferrer 6 ventes
- Rue Jean Moulin 6 ventes
- Rue Salvador Allende 6 ventes
- Résidence le Willerval 5 ventes
- Rue des Fusilles 5 ventes
Situez un prix à Carvin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Carvin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Carvin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Carvin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 1 080 000 € (13 500 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 65 m² à 10 000 € (154 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Carvin
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carvin ?
À Carvin, le prix médian des maisons est de 1 852 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (91 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Carvin récemment ?
En 2025, 105 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Carvin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Carvin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Carvin est une maison de 80 m² vendue 1 080 000 € en 2016, soit 13 500 €/m².