Prix immobilier à Carvin
À Carvin, le prix médian des maisons est de 1 794 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
maisons · Carvin
1 794 €/m²
Prix médian des 102 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 58 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 159 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 167 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 794 € /m²
maisons · médiane 2025 · 102 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Carvin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 612 €/m² | 100 770 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 2 034 €/m² | 109 000 € |
| 60 à 79 m² | 56 | 1 752 €/m² | 131 760 € |
| 80 à 99 m² | 116 | 1 874 €/m² | 166 500 € |
| 100 à 139 m² | 72 | 1 852 €/m² | 214 950 € |
| 140 m² et plus | 16 | 1 562 €/m² | 249 050 € |
Les quartiers à Carvin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Épinoy 1-Vieux Château | — | 1 824 €/m² · 88 v. |
| Quartier Nord-Églissière | 1 464 €/m² · 9 v. | 1 662 €/m² · 49 v. |
| Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 | — | 1 852 €/m² · 51 v. |
| Épinoy 2-Vieux Château | — · 3 v. | 1 728 €/m² · 32 v. |
| Tour d'Horloge-Fosse 4 | — | 2 094 €/m² · 33 v. |
| Centre Ville-Montaigne | — | 1 684 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Carvin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Edouard Plachez Quartier Nord-Églissière | appartement 1 p. | 27 m² | 52 100 € | 1 930 |
| déc. 2025 | Rue Arthur Lamendin Épinoy 2-Vieux Château | maison 1 p. | 69 m² | 121 000 € | 1 754 |
| déc. 2025 | Résidence le Willerval Épinoy 1-Vieux Château | maison 4 p. | 96 m² | 195 000 € | 2 031 |
| déc. 2025 | Résidence Concorde Épinoy 1-Vieux Château | maison 5 p. et + | 108 m² | 235 000 € | 2 176 |
| déc. 2025 | Rue des Merles Épinoy 1-Vieux Château | maison 5 p. et + | 83 m² | 257 100 € | 3 098 |
| déc. 2025 | Rue Emile Zola Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 | maison 3 p. | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| déc. 2025 | Rue Dulcie September Quartier Nord-Églissière | maison 3 p. | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| déc. 2025 | Rue Carcassonne Épinoy 1-Vieux Château | maison 4 p. | 71 m² | 227 900 € | 3 210 |
| nov. 2025 | Rue des Fusilles Épinoy 1-Vieux Château | maison 4 p. | 85 m² | 136 000 € | 1 600 |
| nov. 2025 | Route de Provin Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 | maison 5 p. et + | 122 m² | 280 800 € | 2 302 |
Les rues les plus actives à Carvin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Arthur Lamendin 11 ventes
- Rue de l'Egalite 11 ventes
- Rue Seraphin Cordier 11 ventes
- Rue du Tilloy 8 ventes
- Rue Francisco Ferrer 8 ventes
- Rue Cyprien Quinet 7 ventes
- Rue Jean Moulin 7 ventes
- Rue Salvador Allende 7 ventes
Situez un prix à Carvin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Carvin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Carvin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 1 080 000 € (13 500 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 65 m² à 10 000 € (154 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Carvin
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carvin ?
À Carvin, le prix médian des maisons est de 1 794 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Carvin récemment ?
En 2025, 105 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Carvin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Carvin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Carvin est une maison de 80 m² vendue 1 080 000 € en 2016, soit 13 500 €/m².