Prix immobilier à Carrières-sur-Seine
À Carrières-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 5 371 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Carrières-sur-Seine
5 371 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 15 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 554 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 56 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
5 371 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Carrières-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 706 €/m² | 118 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 683 €/m² | 231 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 6 866 €/m² | 344 250 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 5 634 €/m² | 389 500 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 5 977 €/m² | 534 373 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 5 417 €/m² | 650 000 € |
| 140 m² et plus | 28 | 5 179 €/m² | 812 750 € |
Les quartiers à Carrières-sur-Seine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Village Doumer | — · 3 v. | 5 507 €/m² · 39 v. |
| Berteaux Fermettes | — · 3 v. | 5 896 €/m² · 34 v. |
| Champignon Vignes Blanches La Plaine | — · 3 v. | 5 417 €/m² · 29 v. |
| Victor Hugo Bezons | 4 706 €/m² · 7 v. | 4 780 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Carrières-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Gabrielle Village Doumer | maison 5 p. et + | 88 m² | 475 000 € | 5 398 |
| déc. 2025 | Rue Louis Gandillet Berteaux Fermettes | maison 5 p. et + | 182 m² | 760 530 € | 4 179 |
| nov. 2025 | Rue de la Remise Berteaux Fermettes | maison 5 p. et + | 160 m² | 906 800 € | 5 668 |
| nov. 2025 | Route de Chatou Victor Hugo Bezons | maison 5 p. et + | 102 m² | 645 000 € | 6 324 |
| oct. 2025 | Rue des Cailles Champignon Vignes Blanches La Plaine | maison 3 p. | 62 m² | 424 000 € | 6 839 |
| oct. 2025 | Rue du General Leclerc Champignon Vignes Blanches La Plaine | maison 5 p. et + | 166 m² | 435 000 € | 2 620 |
| oct. 2025 | Route de Chatou Champignon Vignes Blanches La Plaine | maison 5 p. et + | 187 m² | 822 600 € | 4 399 |
| oct. 2025 | Rue Paul Doumer Village Doumer | maison 3 p. | 78 m² | 389 000 € | 4 987 |
| sept. 2025 | Rue de Bezons Village Doumer | maison 3 p. | 150 m² | 275 772 € | 1 838 |
| sept. 2025 | Boulevard Maurice Berteaux Berteaux Fermettes | maison 4 p. | 90 m² | 481 649 € | 5 352 |
Les rues les plus actives à Carrières-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Paul Doumer 11 ventes
- Rue Gabriel Peri 10 ventes
- Boulevard Maurice Berteaux 7 ventes
- Rue du General Leclerc 7 ventes
- Rue Louis Gandillet 7 ventes
- Route de Chatou 5 ventes
- Rue de l'Egalite 5 ventes
- Rue Gambetta 4 ventes
Situez un prix à Carrières-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Carrières-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 276 m² à 2 200 000 € (7 971 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 68 m² à 16 000 € (235 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Houilles
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carrières-sur-Seine ?
À Carrières-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 5 371 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Carrières-sur-Seine récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Carrières-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Carrières-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Carrières-sur-Seine est une maison de 276 m² vendue 2 200 000 € en 2021, soit 7 971 €/m².