Prix immobilier à Carrières-sous-Poissy
À Carrières-sous-Poissy, le prix médian des maisons est de 3 444 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Carrières-sous-Poissy
3 444 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 47 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 351 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 643 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
3 541 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Carrières-sous-Poissy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 4 000 €/m² | 108 500 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 4 193 €/m² | 185 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 523 €/m² | 229 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 3 952 €/m² | 211 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 883 €/m² | 260 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 3 673 €/m² | 337 250 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 3 541 €/m² | 390 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 849 €/m² | 420 000 € |
Les quartiers à Carrières-sous-Poissy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Village | 3 846 €/m² · 23 v. | 3 500 €/m² · 23 v. |
| Saint-Blaise | 4 412 €/m² · 8 v. | 3 566 €/m² · 23 v. |
| Les Arpents du Prieur | — | 3 621 €/m² · 20 v. |
| Le Port | — · 3 v. | 3 192 €/m² · 10 v. |
| Apollinaire | — · 2 v. | 3 605 €/m² · 8 v. |
| Les Fleurs | — | 3 084 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Carrières-sous-Poissy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Port | maison 4 p. | 79 m² | 246 949 € | 3 126 |
| juin 2026 | — Le Village | appartement 5 p. et + | 94 m² | 310 000 € | 3 298 |
| juin 2026 | — Le Village | maison 4 p. | 70 m² | 459 170 € | 6 560 |
| juin 2026 | — Le Port | maison 3 p. | 59 m² | 155 661 € | 2 638 |
| juin 2026 | — Les Fleurs | maison 4 p. | 60 m² | 345 000 € | 5 750 |
| mai 2026 | — Le Village | appartement 3 p. | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| avr. 2026 | — Saint-Blaise | maison 4 p. | 82 m² | 291 530 € | 3 555 |
| avr. 2026 | — Le Village | appartement 2 p. | 45 m² | 176 000 € | 3 911 |
| avr. 2026 | — Saint-Blaise | maison 5 p. et + | 167 m² | 486 971 € | 2 916 |
| avr. 2026 | — Le Port | maison 4 p. | 75 m² | 314 000 € | 4 187 |
Les rues les plus actives à Carrières-sous-Poissy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Senette 10 ventes
- Rue Saint Honore 7 ventes
- Rue de la Chapelle 5 ventes
- Rue de la Liberte 5 ventes
- Allée des Chenes 4 ventes
- Avenue Pierre de Coubertin 4 ventes
- Gr Grande Rue 4 ventes
- Avenue de l'Hautil 3 ventes
Situez un prix à Carrières-sous-Poissy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Carrières-sous-Poissy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Carrières-sous-Poissy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 666 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 28 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Carrières-sous-Poissy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 679 300 € (2 516 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 54 m² à 18 222 € (337 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Poissy
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carrières-sous-Poissy ?
À Carrières-sous-Poissy, le prix médian des maisons est de 3 444 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian des appartements vendus à Carrières-sous-Poissy en 2025 est de 3 643 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Carrières-sous-Poissy récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Carrières-sous-Poissy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Carrières-sous-Poissy ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Carrières-sous-Poissy affichent une médiane de 4 666 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Carrières-sous-Poissy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Carrières-sous-Poissy est une maison de 270 m² vendue 679 300 € en 2022, soit 2 516 €/m².