Prix immobilier à Caraman
À Caraman, le prix médian des maisons est de 2 455 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Caraman
2 455 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 224 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 448 – 3 480 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 455 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Caraman, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 083 €/m² | 136 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 831 €/m² | 237 800 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 324 €/m² | 263 030 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Caraman
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rle Notre Dame | maison 2 p. | 50 m² | 148 000 € | 2 960 |
| nov. 2025 | Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc | maison 4 p. | 90 m² | 284 850 € | 3 165 |
| nov. 2025 | Boulevard Gallieni | maison 2 p. | 65 m² | 152 000 € | 2 338 |
| sept. 2025 | Cours Pasteur | maison 5 p. et + | 110 m² | 224 500 € | 2 041 |
| juil. 2025 | Lotissement le Clos Montplaisir | maison 4 p. | 120 m² | 311 300 € | 2 594 |
| juil. 2025 | Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc | maison 4 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| juin 2025 | Cours Alsace Lorraine | maison 4 p. | 120 m² | 173 800 € | 1 448 |
| juin 2025 | Route du Vaux | maison 4 p. | 90 m² | 219 950 € | 2 444 |
| juin 2025 | Lotissement en Fumat | maison 4 p. | 100 m² | 348 000 € | 3 480 |
| mai 2025 | Place de la Liberte | maison 2 p. | 61 m² | 111 500 € | 1 828 |
Les rues les plus actives à Caraman
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours Alsace Lorraine 5 ventes
- Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc 4 ventes
- Avenue de Toulouse 2 ventes
- Chemin Vert 2 ventes
- Lotissement en Fumat 2 ventes
- Place de la Liberte 2 ventes
- Avenue du Huit Mai 1945 1 vente
- Boulevard Gallieni 1 vente
Situez un prix à Caraman
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Caraman ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 217 m² à 475 000 € (2 189 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 208 m² à 41 500 € (200 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Revel
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caraman ?
À Caraman, le prix médian des maisons est de 2 455 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Caraman récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Caraman. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Caraman ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Caraman est une maison de 217 m² vendue 475 000 € en 2018, soit 2 189 €/m².