Prix immobilier à Capdenac-Gare
À Capdenac-Gare, le prix médian des maisons est de 1 462 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Capdenac-Gare
1 462 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 18 communes de l'Aveyron comparées
- 125 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 205 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 515 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Capdenac-Gare, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 619 €/m² | 79 100 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 1 572 €/m² | 108 250 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 1 477 €/m² | 127 800 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 1 334 €/m² | 142 250 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Capdenac-Gare
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 64 826 € | 1 046 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 86 000 € | 1 075 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 120 000 € | 968 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
Les rues les plus actives à Capdenac-Gare
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Guynemer 4 ventes
- Rue Leon Blum 4 ventes
- Avenue Pasteur 3 ventes
- Rue Achille Calmon 3 ventes
- Rue du Docteur Henri Fournier 3 ventes
- Rue Paul Langevin 3 ventes
- Rue Vincent Auriol 3 ventes
- Avenue Albert Thomas 2 ventes
Situez un prix à Capdenac-Gare
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Capdenac-Gare ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Capdenac-Gare
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Capdenac-Gare ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 275 000 € (2 200 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 18 m² à 4 000 € (222 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lot et Montbazinois
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capdenac-Gare ?
À Capdenac-Gare, le prix médian des maisons est de 1 462 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Capdenac-Gare récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Capdenac-Gare. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Capdenac-Gare ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Capdenac-Gare est une maison de 125 m² vendue 275 000 € en 2016, soit 2 200 €/m².