Prix immobilier à Canet
À Canet, le prix médian des maisons est de 1 852 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Canet
1 852 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 176 080 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 162 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 604 – 2 556 €/m²
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appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 852 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Canet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 9 | 1 335 €/m² | 65 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 990 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 028 €/m² | 182 400 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 762 €/m² | 182 885 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Canet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Lezignan | maison 3 p. | 85 m² | 176 080 € | 2 072 |
| déc. 2025 | Grand Rue | maison 4 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| déc. 2025 | Route de Raissac | maison 4 p. | 185 m² | 313 000 € | 1 692 |
| oct. 2025 | Grand Rue | maison 4 p. | 80 m² | 145 000 € | 1 812 |
| oct. 2025 | Avenue de la Tintaine | maison 3 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| sept. 2025 | Avenue de la Tintaine | maison 4 p. | 90 m² | 182 500 € | 2 028 |
| sept. 2025 | Le Village | maison 3 p. | 48 m² | 82 450 € | 1 718 |
| juil. 2025 | Rue des Romarins | maison 4 p. | 85 m² | 206 100 € | 2 425 |
| juin 2025 | Chemin de Cruscades | maison 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| juin 2025 | Avenue de Lezignan | maison 5 p. et + | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
Les rues les plus actives à Canet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Tintaine 4 ventes
- Rue du Lavoir 4 ventes
- Circulade des Oliviers 3 ventes
- Grand Rue 3 ventes
- La Domeque 3 ventes
- Lotissement les Lauriers 3 ventes
- Avenue de la Promenade 2 ventes
- Avenue de Lezignan 2 ventes
Situez un prix à Canet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Canet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 435 000 € (2 364 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 48 m² à 8 500 € (177 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Minervois
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canet ?
À Canet, le prix médian des maisons est de 1 852 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Canet récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Canet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Canet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Canet est une maison de 184 m² vendue 435 000 € en 2014, soit 2 364 €/m².