Prix immobilier à Canet
À Canet, le prix médian des maisons est de 1 700 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Canet
1 700 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 18 e sur 36 communes de l'Aude comparées
- 176 080 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 176 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 852 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Canet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 242 €/m² | 59 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 345 €/m² | 81 925 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 920 €/m² | 160 540 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 700 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Canet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 47 m² | 60 000 € | 1 277 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 88 000 € | 1 467 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 39 m² | 80 000 € | 2 051 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 562 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 286 600 € | 2 047 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 38 m² | 68 150 € | 1 793 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 166 250 € | 1 614 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 132 400 € | 1 655 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 71 m² | 239 000 € | 3 366 |
Les rues les plus actives à Canet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Tintaine 3 ventes
- Avenue de Lezignan 2 ventes
- Circulade des Oliviers 2 ventes
- Grand Rue 2 ventes
- La Domeque 2 ventes
- Le Village 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Rue du Lavoir 2 ventes
Situez un prix à Canet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Canet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Canet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 435 000 € (2 364 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 48 m² à 8 500 € (177 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Minervois
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canet ?
À Canet, le prix médian des maisons est de 1 700 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Canet récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Canet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Canet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Canet est une maison de 184 m² vendue 435 000 € en 2014, soit 2 364 €/m².