Prix immobilier à Cancale
À Cancale, le prix médian des maisons est de 3 452 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Cancale
3 452 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 8 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 373 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 679 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 604 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cancale, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 4 630 €/m² | 113 500 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 144 €/m² | 192 355 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 4 364 €/m² | 240 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 846 €/m² | 270 440 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 3 604 €/m² | 305 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 3 494 €/m² | 416 350 € |
| 140 m² et plus | 17 | 4 200 €/m² | 680 000 € |
Les quartiers à Cancale
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourg | 4 747 €/m² · 16 v. | 3 745 €/m² · 62 v. |
| Rural | — · 2 v. | 3 284 €/m² · 43 v. |
Les dernières ventes actées à Cancale
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rural | maison 4 p. | 108 m² | 262 000 € | 2 426 |
| juin 2026 | — Bourg | appartement 1 p. | 27 m² | 130 000 € | 4 815 |
| juin 2026 | — Bourg | maison 4 p. | 115 m² | 400 000 € | 3 478 |
| juin 2026 | — Rural | maison 3 p. | 60 m² | 167 500 € | 2 792 |
| juin 2026 | — Bourg | maison 3 p. | 70 m² | 359 500 € | 5 136 |
| juin 2026 | — Bourg | maison 4 p. | 88 m² | 158 200 € | 1 798 |
| mai 2026 | — Bourg | maison 4 p. | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |
| mai 2026 | — Bourg | maison 3 p. | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 135 m² | 1 075 000 € | 7 963 |
| mai 2026 | — Bourg | appartement 2 p. | 31 m² | 169 000 € | 5 452 |
Les rues les plus actives à Cancale
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Port 5 ventes
- Boulevard Thiers 4 ventes
- Rue Carnot 4 ventes
- Avenue Gal de Gaulle 3 ventes
- Rue de la Vieille Riviere 3 ventes
- Rue des Francais Libres 3 ventes
- Rue du Champ du Loup 3 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie 3 ventes
Situez un prix à Cancale
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cancale ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cancale
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 909 €/m²
Médiane de 16 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 0 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Cancale ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 1 500 000 € (10 714 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 38 m² à 4 000 € (105 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Malo-1
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cancale ?
À Cancale, le prix médian des maisons est de 3 452 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cancale ?
Le prix médian des appartements vendus à Cancale en 2025 est de 4 679 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cancale récemment ?
En 2025, 62 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cancale. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Cancale ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Cancale affichent une médiane de 2 909 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cancale ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cancale est une maison de 140 m² vendue 1 500 000 € en 2025, soit 10 714 €/m².