Prix immobilier à Cancale
À Cancale, le prix médian des maisons est de 3 598 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Cancale
3 598 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −13,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 384 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 679 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 598 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cancale, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 4 444 €/m² | 110 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 4 144 €/m² | 192 355 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 4 364 €/m² | 240 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 4 226 €/m² | 300 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 3 859 €/m² | 361 500 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 3 526 €/m² | 416 350 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 765 €/m² | 493 447 € |
Les quartiers à Cancale
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourg | 4 396 €/m² · 24 v. | 3 939 €/m² · 71 v. |
| Rural | — · 2 v. | 3 267 €/m² · 56 v. |
Les dernières ventes actées à Cancale
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Rocher Pican Bourg | maison 5 p. et + | 102 m² | 540 000 € | 5 294 |
| déc. 2025 | Rue de Mittelwihr Bourg | maison 5 p. et + | 138 m² | 330 000 € | 2 391 |
| déc. 2025 | Le Haut Bout Rural | maison 5 p. et + | 180 m² | 458 494 € | 2 547 |
| déc. 2025 | Rue de la Roulette Bourg | maison 5 p. et + | 81 m² | 320 000 € | 3 951 |
| nov. 2025 | Rue Jules Lecler | maison 4 p. | 83 m² | 675 000 € | 8 133 |
| nov. 2025 | Rue du Chatry Rural | maison 5 p. et + | 138 m² | 650 000 € | 4 710 |
| oct. 2025 | Rue de la Vieille Riviere Rural | maison 3 p. | 68 m² | 42 000 € | 618 |
| oct. 2025 | Rue du Port Bourg | maison 5 p. et + | 251 m² | 680 000 € | 2 709 |
| oct. 2025 | Boulevard Thiers Bourg | maison 5 p. et + | 135 m² | 650 000 € | 4 815 |
| oct. 2025 | Avenue Gal de Gaulle Bourg | maison 5 p. et + | 160 m² | 350 000 € | 2 188 |
Les rues les plus actives à Cancale
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Port 11 ventes
- Rue Victor Hugo 7 ventes
- Avenue Gal de Gaulle 5 ventes
- Boulevard Thiers 5 ventes
- Quai Gambetta 5 ventes
- Rue Carnot 5 ventes
- Rue des Francais Libres 5 ventes
- Rue de la Vieille Riviere 4 ventes
Situez un prix à Cancale
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cancale
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 909 €/m²
Médiane de 16 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 0 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Cancale ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 393 m² à 1 500 000 € (3 817 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 38 m² à 4 000 € (105 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Malo-1
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cancale ?
À Cancale, le prix médian des maisons est de 3 598 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cancale ?
Le prix médian des appartements vendus à Cancale en 2025 est de 4 679 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cancale récemment ?
En 2025, 61 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cancale. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Cancale ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Cancale affichent une médiane de 2 909 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cancale ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cancale est une maison de 393 m² vendue 1 500 000 € en 2015, soit 3 817 €/m².