Prix immobilier à Brives-Charensac
À Brives-Charensac, le prix médian des maisons est de 2 209 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Brives-Charensac
2 209 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 181 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,5 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 125 – 2 908 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 176 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brives-Charensac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 11 | 2 326 €/m² | 153 500 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 966 €/m² | 175 800 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 799 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Brives-Charensac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 234 600 € | 2 278 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 258 050 € | 2 346 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 26 m² | 51 300 € | 1 973 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 70 m² | 114 900 € | 1 641 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 233 700 € | 2 626 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 135 000 € | 1 125 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 244 000 € | 2 652 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 215 200 € | 2 908 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 222 300 € | 1 852 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 175 750 € | 1 910 |
Les rues les plus actives à Brives-Charensac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Charensac 4 ventes
- Impasse du Clos des Ribeyres 3 ventes
- Rue du 11 Novembre 3 ventes
- Chemin de Montredon 2 ventes
- Place de la Mairie 2 ventes
- Avenue Pierre Farigoule 1 vente
- Chemin des Pervenches 1 vente
- Chemin des Pres 1 vente
Situez un prix à Brives-Charensac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Brives-Charensac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Brives-Charensac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Brives-Charensac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 199 m² à 445 000 € (2 236 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 30 m² à 4 000 € (133 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Puy-en-Velay-3
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 581 €/m² · appartement
- Brioude 1 638 €/m² · maison
- Bas-en-Basset 1 985 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 677 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 528 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 030 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brives-Charensac ?
À Brives-Charensac, le prix médian des maisons est de 2 209 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brives-Charensac récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brives-Charensac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brives-Charensac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brives-Charensac est une maison de 199 m² vendue 445 000 € en 2018, soit 2 236 €/m².