Prix immobilier à Brides-les-Bains
À Brides-les-Bains, le prix médian des appartements est de 4 388 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
appartements · Brides-les-Bains
4 388 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 10 e sur 19 communes de la Savoie comparées
- 124 690 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 388 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brides-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 48 | 4 196 €/m² | 116 269 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Brides-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Résidence Cybele | appartement 1 p. | 28 m² | 132 910 € | 4 747 |
| déc. 2025 | Résidence Cybele | appartement 1 p. | 28 m² | 120 300 € | 4 296 |
| déc. 2025 | Résidence Cybele | appartement 1 p. | 28 m² | 132 990 € | 4 750 |
| nov. 2025 | Résidence Cybele | appartement 1 p. | 28 m² | 123 780 € | 4 421 |
| nov. 2025 | Résidence Cybele | appartement 1 p. | 28 m² | 115 280 € | 4 117 |
| oct. 2025 | Route des Vignes | maison 4 p. | 161 m² | 204 745 € | 1 272 |
| oct. 2025 | Résidence Cybele | appartement 1 p. | 28 m² | 118 500 € | 4 232 |
| sept. 2025 | Imm Villa Louise | appartement 1 p. | 24 m² | 111 000 € | 4 625 |
| août 2025 | Imm le Royal | appartement 1 p. | 28 m² | 137 500 € | 4 911 |
| août 2025 | Imm le Royal | appartement 1 p. | 24 m² | 125 600 € | 5 233 |
Les rues les plus actives à Brides-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Cybele 39 ventes
- Imm Villa Louise 4 ventes
- Imm le Royal 2 ventes
- Rue Emile Machet 2 ventes
- Avenue du Cte Greyfie de Bellecom 1 vente
- Imm Chalet de la Source 1 vente
- Imm Nouvel Hotel 1 vente
- Route de Fontaine 1 vente
Situez un prix à Brides-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Brides-les-Bains
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 030 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 42 % par rapport à l'ancien (appartements, 2016). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Brides-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 575 000 € (2 875 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 20 m² à 7 500 € (375 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Moûtiers
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Bourg-Saint-Maurice 6 250 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 293 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 800 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brides-les-Bains ?
À Brides-les-Bains, le prix médian des appartements est de 4 388 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brides-les-Bains récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brides-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Brides-les-Bains ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Brides-les-Bains affichent une médiane de 4 030 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brides-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brides-les-Bains est une maison de 200 m² vendue 575 000 € en 2025, soit 2 875 €/m².