Prix immobilier à Breteil
À Breteil, le prix médian des maisons est de 2 396 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Breteil
2 396 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 57 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 200 059 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 396 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Breteil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 542 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 658 €/m² | 204 800 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 2 411 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 267 €/m² | 246 134 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Breteil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Mesanges | maison 5 p. et + | 103 m² | 245 015 € | 2 379 |
| déc. 2025 | Le Souchay | maison 1 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 |
| nov. 2025 | Le Magois | maison 1 p. | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| oct. 2025 | Place des Landelles | maison 4 p. | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| oct. 2025 | Avenue des Fauvettes | maison 4 p. | 83 m² | 199 524 € | 2 404 |
| oct. 2025 | Rue des Marronniers | maison 4 p. | 90 m² | 236 300 € | 2 626 |
| sept. 2025 | Rue Chateaubriand | maison 4 p. | 74 m² | 195 000 € | 2 635 |
| sept. 2025 | Rue de Montfort | maison 4 p. | 130 m² | 230 000 € | 1 769 |
| sept. 2025 | Rue de Rennes | maison 4 p. | 73 m² | 148 000 € | 2 027 |
| août 2025 | Avenue des Fauvettes | maison 4 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
Les rues les plus actives à Breteil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Pinsons 5 ventes
- Avenue des Fauvettes 4 ventes
- Rue Chateaubriand 3 ventes
- Rue de Montfort 3 ventes
- Rue de Rennes 3 ventes
- Rue du Bouvreuil 3 ventes
- Allée des Pommiers 2 ventes
- Avenue John Kennedy 2 ventes
Situez un prix à Breteil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Breteil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Breteil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 252 m² à 478 300 € (1 898 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 95 m² à 30 000 € (316 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montfort-sur-Meu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breteil ?
À Breteil, le prix médian des maisons est de 2 396 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Breteil récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Breteil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Breteil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Breteil est une maison de 252 m² vendue 478 300 € en 2020, soit 1 898 €/m².