Prix immobilier à Brécy
À Brécy, le prix médian des maisons est de 1 598 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Brécy
1 598 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 143 906 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 625 – 2 004 €/m²
1 598 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Brécy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 17 | 1 709 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 394 €/m² | 140 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Brécy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jacques Coeur | maison 3 p. | 96 m² | 60 000 € | 625 |
| déc. 2025 | Chemin de la Mardelle | maison 5 p. et + | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| nov. 2025 | Rue de l'Ormee | maison 5 p. et + | 90 m² | 156 000 € | 1 733 |
| nov. 2025 | Allée du Moulin a Vent | maison 3 p. | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| sept. 2025 | Chemin de la Garenne | maison 4 p. | 88 m² | 137 811 € | 1 566 |
| août 2025 | Route des Templiers | maison 5 p. et + | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| août 2025 | Chemin de la Mardelle | maison 5 p. et + | 102 m² | 166 000 € | 1 627 |
| août 2025 | Chemin de la Garenne | maison 3 p. | 73 m² | 118 000 € | 1 616 |
| juil. 2025 | Rue de l'Ormee | maison 4 p. | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| juil. 2025 | — | maison 5 p. et + | 192 m² | 270 000 € | 1 406 |
Les rues les plus actives à Brécy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Ormee 11 ventes
- Chemin de la Garenne 3 ventes
- Chemin de la Mardelle 2 ventes
- Rue Jacques Coeur 2 ventes
- Allée du Moulin a Vent 1 vente
- Chemin de la Fauconniere 1 vente
- Chemin des Petits Poiriers 1 vente
- Chemin des Prouziers 1 vente
Situez un prix à Brécy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Brécy ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 277 000 € (2 518 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 70 m² à 18 000 € (257 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Germain-du-Puy
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brécy ?
À Brécy, le prix médian des maisons est de 1 598 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brécy récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brécy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brécy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brécy est une maison de 110 m² vendue 277 000 € en 2022, soit 2 518 €/m².