Prix immobilier à Brech
À Brech, le prix médian des maisons est de 2 907 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Brech
2 907 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 33 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 907 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brech, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 871 €/m² | 206 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 507 €/m² | 247 500 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 3 086 €/m² | 282 910 € |
| 100 à 139 m² | 60 | 2 949 €/m² | 318 750 € |
| 140 m² et plus | 27 | 2 811 €/m² | 450 000 € |
Les dernières ventes actées à Brech
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement de Kerberluet | maison 5 p. et + | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |
| déc. 2025 | Route de Corn Er Hoet | appartement 2 p. | 36 m² | 93 000 € | 2 583 |
| déc. 2025 | Impasse des Fleurs | maison 3 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| déc. 2025 | Impasse des Chasseurs | maison 2 p. | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Kerhouarne | maison 1 p. | 87 m² | 358 000 € | 4 115 |
| déc. 2025 | Impasse des Jonquilles | maison 5 p. et + | 107 m² | 360 000 € | 3 364 |
| déc. 2025 | Parc en Iliz | maison 5 p. et + | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| déc. 2025 | Route de Corn Er Hoet | maison 5 p. et + | 112 m² | 293 000 € | 2 616 |
| déc. 2025 | Route de Kermelen | maison 5 p. et + | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| déc. 2025 | Impasse des Coudriers | maison 5 p. et + | 94 m² | 245 000 € | 2 606 |
Les rues les plus actives à Brech
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement de Kerberluet 8 ventes
- Rue de la Chevalerie 6 ventes
- Rue des Charmilles 6 ventes
- Impasse des Coudriers 4 ventes
- Lotissement de Kerzerho 4 ventes
- Route de Corn Er Hoet 4 ventes
- Rue de Kerstran 4 ventes
- Rue de Leaulet 4 ventes
Situez un prix à Brech
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Brech
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Brech ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 279 m² à 1 004 575 € (3 601 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 105 m² à 20 000 € (190 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pluvigner
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brech ?
À Brech, le prix médian des maisons est de 2 907 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brech récemment ?
En 2025, 70 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brech. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brech ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brech est une maison de 279 m² vendue 1 004 575 € en 2023, soit 3 601 €/m².