Prix immobilier à Brech
À Brech, le prix médian des maisons est de 2 907 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
maisons · Brech
2 907 €/m²
Prix médian des 57 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 35 e sur 85 communes du Morbihan comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 907 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brech, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 885 €/m² | 202 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 472 €/m² | 254 250 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 3 072 €/m² | 262 000 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 2 791 €/m² | 305 600 € |
| 140 m² et plus | 19 | 2 907 €/m² | 436 000 € |
Les dernières ventes actées à Brech
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 390 010 € | 2 889 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 329 600 € | 3 433 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 151 000 € | 1 987 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 628 000 € | 4 301 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 107 000 € | 1 597 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 242 000 € | 2 881 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 355 000 € | 2 817 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 126 m² | 200 000 € | 1 587 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 420 000 € | 4 615 |
Les rues les plus actives à Brech
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement de Kerberluet 6 ventes
- Rue des Charmilles 5 ventes
- Impasse des Coudriers 4 ventes
- Route de Corn Er Hoet 4 ventes
- Rue de Leaulet 4 ventes
- Lotissement de Kerzerho 3 ventes
- Route de Bregoharne 3 ventes
- Rue de Kerstran 3 ventes
Situez un prix à Brech
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Brech ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Brech
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Brech ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 279 m² à 1 004 575 € (3 601 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 105 m² à 20 000 € (190 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pluvigner
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brech ?
À Brech, le prix médian des maisons est de 2 907 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brech récemment ?
En 2025, 70 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brech. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brech ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brech est une maison de 279 m² vendue 1 004 575 € en 2023, soit 3 601 €/m².