Prix immobilier à Brécé
À Brécé, le prix médian des maisons est de 2 623 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Brécé
2 623 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 264 925 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 497 – 5 000 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 623 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brécé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 893 €/m² | 269 250 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 647 €/m² | 300 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Brécé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Fromenterie | maison 5 p. et + | 130 m² | 295 000 € | 2 269 |
| nov. 2025 | Rue de Bourgogne | maison 5 p. et + | 155 m² | 232 000 € | 1 497 |
| nov. 2025 | Rue de la Gare | appartement 2 p. | 38 m² | 74 474 € | 1 960 |
| oct. 2025 | Rue des Pres Hauts | maison 5 p. et + | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| oct. 2025 | Allée des Oliveaux | maison 4 p. | 89 m² | 259 350 € | 2 914 |
| sept. 2025 | Rue des Saules | maison 4 p. | 90 m² | 242 000 € | 2 689 |
| juil. 2025 | Rue du Rocher | maison 5 p. et + | 125 m² | 283 000 € | 2 264 |
| mai 2025 | Rue du Ruisseau | maison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| avr. 2025 | Rue des Paturelles | maison 4 p. | 89 m² | 270 500 € | 3 039 |
| avr. 2025 | Rue de la Fromenterie | maison 3 p. | 80 m² | 302 000 € | 3 775 |
Les rues les plus actives à Brécé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Grande Champagne 5 ventes
- Rue du Ruisseau 4 ventes
- Rue de la Gare 3 ventes
- Rue des Pres Hauts 3 ventes
- Allée des Oliveaux 2 ventes
- Allée du Champ de l'Aire 2 ventes
- Placis du Verger 2 ventes
- Rue de Bretagne 2 ventes
Situez un prix à Brécé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Brécé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 251 m² à 426 000 € (1 697 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 39 m² à 39 000 € (1 000 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Liffré
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brécé ?
À Brécé, le prix médian des maisons est de 2 623 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brécé récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brécé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brécé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brécé est une maison de 251 m² vendue 426 000 € en 2014, soit 1 697 €/m².