Prix immobilier à Brécé
À Brécé, le prix médian des maisons est de 2 471 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Brécé
2 471 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 264 925 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 527 – 3 170 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 623 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brécé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 835 €/m² | 262 825 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 478 €/m² | 295 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Brécé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 283 900 € | 2 490 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 300 000 € | 2 222 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 250 000 € | 2 451 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 282 000 € | 2 848 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 84 m² | 266 300 € | 3 170 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 249 500 € | 2 422 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 151 m² | 380 000 € | 2 517 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 305 000 € | 2 033 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 250 000 € | 1 667 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 280 000 € | 2 917 |
Les rues les plus actives à Brécé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Grande Champagne 4 ventes
- Rue de la Gare 3 ventes
- Rue des Pres Hauts 3 ventes
- Allée des Oliveaux 2 ventes
- Allée du Champ de l'Aire 2 ventes
- Placis du Verger 2 ventes
- Rue de Bretagne 2 ventes
- Rue de la Fromenterie 2 ventes
Situez un prix à Brécé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Brécé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Brécé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 251 m² à 426 000 € (1 697 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 39 m² à 39 000 € (1 000 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Liffré
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brécé ?
À Brécé, le prix médian des maisons est de 2 471 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brécé récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brécé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brécé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brécé est une maison de 251 m² vendue 426 000 € en 2014, soit 1 697 €/m².