Prix immobilier à Brebières
À Brebières, le prix médian des maisons est de 1 914 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Brebières
1 914 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 46 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 175 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 914 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Brebières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 308 €/m² | 68 000 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 1 951 €/m² | 141 545 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 2 009 €/m² | 179 250 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 1 924 €/m² | 224 750 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 696 €/m² | 273 000 € |
Les dernières ventes actées à Brebières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Onze Novembre | maison 5 p. et + | 69 m² | 171 000 € | 2 478 |
| déc. 2025 | Rue du Preau | maison 4 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| déc. 2025 | Rue de la Barriere | maison 4 p. | 74 m² | 143 090 € | 1 934 |
| nov. 2025 | Rue du Bourg | maison 2 p. | 53 m² | 109 000 € | 2 057 |
| nov. 2025 | Rue d'Artois | maison 4 p. | 97 m² | 230 900 € | 2 380 |
| oct. 2025 | Avenue du Chemin des Dames | maison 1 p. | 62 m² | 122 000 € | 1 968 |
| oct. 2025 | Rue du Vert Moncheaux | maison 4 p. | 125 m² | 116 000 € | 928 |
| oct. 2025 | Rue de la Chapelle | maison 4 p. | 130 m² | 97 988 € | 754 |
| sept. 2025 | Rue des Roses | maison 5 p. et + | 135 m² | 193 660 € | 1 435 |
| sept. 2025 | Rue de la Scierie | maison 3 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
Les rues les plus actives à Brebières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Clef des Champs 10 ventes
- Route Nationale 6 ventes
- Rue de l'Alsace Lorraine 5 ventes
- Rue du Gen de Gaulle 5 ventes
- Rue George Sand 5 ventes
- Avenue du Chemin des Dames 4 ventes
- Rue de la Barriere 4 ventes
- Rue des Chats 4 ventes
Situez un prix à Brebières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Brebières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Brebières ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 435 000 € (2 771 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 52 m² à 24 500 € (471 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brebières
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brebières ?
À Brebières, le prix médian des maisons est de 1 914 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brebières récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brebières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brebières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brebières est une maison de 157 m² vendue 435 000 € en 2023, soit 2 771 €/m².