Prix immobilier à Brebières
À Brebières, le prix médian des maisons est de 1 946 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Brebières
1 946 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 43 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 175 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 914 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Brebières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 405 €/m² | 76 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 886 €/m² | 132 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 2 262 €/m² | 202 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 1 905 €/m² | 205 610 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Brebières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 78 m² | 156 700 € | 2 009 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 255 240 € | 2 745 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 115 000 € | 943 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 66 m² | 64 500 € | 977 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 161 500 € | 1 946 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 59 m² | 37 300 € | 632 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 52 700 € | 561 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 176 000 € | 2 256 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 269 200 € | 2 071 |
Les rues les plus actives à Brebières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Clef des Champs 5 ventes
- Route Nationale 3 ventes
- Rue d'Artois 3 ventes
- Rue de l'Alsace Lorraine 3 ventes
- Rue de la Barriere 3 ventes
- Rue du Bourg 3 ventes
- Rue du Gen de Gaulle 3 ventes
- Rue George Sand 3 ventes
Situez un prix à Brebières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Brebières ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Brebières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Brebières ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 435 000 € (2 771 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 52 m² à 24 500 € (471 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brebières
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brebières ?
À Brebières, le prix médian des maisons est de 1 946 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brebières récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brebières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brebières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brebières est une maison de 157 m² vendue 435 000 € en 2023, soit 2 771 €/m².