Prix immobilier à Bray-Saint-Aignan
À Bray-Saint-Aignan, le prix médian des maisons est de 1 733 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Bray-Saint-Aignan
1 733 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 136 190 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,7 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 108 – 4 565 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 733 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bray-Saint-Aignan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 630 €/m² | 118 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 733 €/m² | 156 530 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 583 €/m² | 205 150 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bray-Saint-Aignan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Collandrie | maison 3 p. | 62 m² | 126 000 € | 2 032 |
| oct. 2025 | Le Marchais | maison 3 p. | 60 m² | 137 380 € | 2 290 |
| sept. 2025 | Le Moulin a Vent | maison 3 p. | 65 m² | 72 000 € | 1 108 |
| sept. 2025 | Rue du Val | appartement 2 p. | 37 m² | 73 000 € | 1 973 |
| juil. 2025 | Prairie du Marais | maison 4 p. | 81 m² | 123 000 € | 1 519 |
| juil. 2025 | Route de Bray en Val | maison 5 p. et + | 184 m² | 216 000 € | 1 174 |
| mai 2025 | Rue des Monteaux | maison 4 p. | 99 m² | 178 060 € | 1 799 |
| févr. 2025 | Terres du Gue d'Assis | maison 2 p. | 23 m² | 105 000 € | 4 565 |
| janv. 2025 | Rue des Genets | maison 5 p. et + | 139 m² | 210 300 € | 1 513 |
| janv. 2025 | Rue des Monteaux | maison 5 p. et + | 180 m² | 344 000 € | 1 911 |
Les rues les plus actives à Bray-Saint-Aignan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Monteaux 4 ventes
- Route de Bray en Val 3 ventes
- Rue du Lot des Grands Sables 2 ventes
- Rue du Val 2 ventes
- Allée de la Chardonnette 1 vente
- Chemin de la Collandrie 1 vente
- Chemin du Haut de Ricotaine 1 vente
- Clos du Cabaret 1 vente
Situez un prix à Bray-Saint-Aignan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bray-Saint-Aignan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 301 m² à 445 410 € (1 480 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 70 m² à 22 500 € (321 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sully-sur-Loire
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bray-Saint-Aignan ?
À Bray-Saint-Aignan, le prix médian des maisons est de 1 733 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bray-Saint-Aignan récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bray-Saint-Aignan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bray-Saint-Aignan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bray-Saint-Aignan est une maison de 301 m² vendue 445 410 € en 2020, soit 1 480 €/m².