Prix immobilier à Brax
À Brax, le prix médian des maisons est de 2 948 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Brax
2 948 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 249 090 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 444 – 6 055 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 948 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brax, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 141 €/m² | 244 590 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 844 €/m² | 261 640 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 879 €/m² | 308 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Brax
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Moulin | maison 5 p. et + | 119 m² | 302 500 € | 2 542 |
| oct. 2025 | Avenue de la Gare | maison 5 p. et + | 109 m² | 660 000 € | 6 055 |
| oct. 2025 | Rue du Stade | maison 2 p. | 55 m² | 241 620 € | 4 393 |
| juil. 2025 | Place du Vidalet | maison 2 p. | 47 m² | 143 411 € | 3 051 |
| juil. 2025 | Bordo Blanquo | maison 4 p. | 79 m² | 220 280 € | 2 788 |
| juin 2025 | Rue Anna Marly | maison 3 p. | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| mai 2025 | Rue du Chateau | maison 4 p. | 99 m² | 241 950 € | 2 444 |
| mars 2025 | Rue Anna Marly | maison 3 p. | 77 m² | 249 180 € | 3 236 |
| mars 2025 | Place du Chateau | appartement 4 p. | 102 m² | 40 000 € | 392 |
| mars 2025 | Rue Antoine de Saint Exupery | maison 4 p. | 92 m² | 261 640 € | 2 844 |
Les rues les plus actives à Brax
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Anna Marly 8 ventes
- Rue Jacqueline Auriol 4 ventes
- Chemin des Cigareaux 3 ventes
- Chemin des Taillades 3 ventes
- Rue du Chateau 3 ventes
- Avenue de la Gare 2 ventes
- Place du Chateau 2 ventes
- Bordo Blanquo 1 vente
Situez un prix à Brax
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Brax
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Brax ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 109 m² à 660 000 € (6 055 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 102 m² à 40 000 € (392 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Toulouse-7
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brax ?
À Brax, le prix médian des maisons est de 2 948 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brax récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brax. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brax ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brax est une maison de 109 m² vendue 660 000 € en 2025, soit 6 055 €/m².