Prix immobilier à Bras-Panon
À Bras-Panon, le prix médian des maisons est de 2 273 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Bras-Panon
2 273 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 198 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,6 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 152 – 4 041 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 273 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bras-Panon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 10 | 1 661 €/m² | 84 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 420 €/m² | 159 750 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 371 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 137 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 500 €/m² | 228 000 € |
Les dernières ventes actées à Bras-Panon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Canneliers | maison 5 p. et + | 133 m² | 250 000 € | 1 880 |
| nov. 2025 | Chemin Ma Pensee | maison 3 p. | 51 m² | 25 080 € | 492 |
| nov. 2025 | Rue du 20 Decembre | maison 5 p. et + | 123 m² | 369 200 € | 3 002 |
| oct. 2025 | Chemin Duchemann | maison 5 p. et + | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| oct. 2025 | Rue des Eucalyptus | maison 4 p. | 121 m² | 18 375 € | 152 |
| sept. 2025 | Rue Alphonse Annibal | appartement 3 p. | 53 m² | 125 000 € | 2 358 |
| sept. 2025 | Rue Paille en Queue | maison 4 p. | 140 m² | 228 000 € | 1 629 |
| août 2025 | Rue des Palmiers | maison 4 p. | 49 m² | 198 000 € | 4 041 |
| août 2025 | Rue Diomard | maison 5 p. et + | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| juil. 2025 | Rue Roberto | maison 4 p. | 110 m² | 336 660 € | 3 061 |
Les rues les plus actives à Bras-Panon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Diomard 5 ventes
- Rue Lamartine 3 ventes
- Rue Roberto 3 ventes
- Chemin Bras Sec 2 ventes
- Chemin Dufour 2 ventes
- Chemin Ma Pensee 2 ventes
- Rue des Becs Roses 2 ventes
- Rue des Letchis 2 ventes
Situez un prix à Bras-Panon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bras-Panon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 883 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Bras-Panon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 980 000 € (8 167 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 60 m² à 6 200 € (103 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-André-3
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 363 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 846 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 182 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 458 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 381 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bras-Panon ?
À Bras-Panon, le prix médian des maisons est de 2 273 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bras-Panon récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bras-Panon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Bras-Panon ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Bras-Panon affichent une médiane de 2 883 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bras-Panon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bras-Panon est une maison de 120 m² vendue 980 000 € en 2020, soit 8 167 €/m².