Prix immobilier à Bougival
À Bougival, le prix médian des maisons est de 5 449 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Bougival
5 449 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 711 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 55 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 649 – 9 028 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
5 449 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bougival, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 4 942 €/m² | 127 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 4 299 €/m² | 201 800 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 7 241 €/m² | 630 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 6 083 €/m² | 694 800 € |
| 140 m² et plus | 18 | 5 552 €/m² | 1 002 200 € |
Les quartiers à Bougival
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville Jonchère | 4 776 €/m² · 10 v. | 5 625 €/m² · 15 v. |
| Bord de Seine | 4 175 €/m² · 7 v. | 5 810 €/m² · 14 v. |
| Les Hauts de Bougival | — · 2 v. | 6 355 €/m² · 11 v. |
| Les Quais | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Bougival
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jacques Kellner Bord de Seine | maison 4 p. | 105 m² | 610 070 € | 5 810 |
| nov. 2025 | Avenue Jean Moulin Centre Ville Jonchère | maison 2 p. | 37 m² | 135 000 € | 3 649 |
| nov. 2025 | Ile Gautier Bord de Seine | maison 5 p. et + | 145 m² | 1 309 100 € | 9 028 |
| nov. 2025 | Avenue Jean Moulin Centre Ville Jonchère | maison 4 p. | 85 m² | 640 000 € | 7 529 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur Centre Ville Jonchère | maison 5 p. et + | 150 m² | 660 000 € | 4 400 |
| oct. 2025 | Chemin du Bas Murget Les Hauts de Bougival | maison 5 p. et + | 249 m² | 1 637 300 € | 6 576 |
| sept. 2025 | Rue de Saint Michel Centre Ville Jonchère | maison 5 p. et + | 197 m² | 896 000 € | 4 548 |
| sept. 2025 | Rue Henri Barbusse Centre Ville Jonchère | maison 5 p. et + | 110 m² | 600 000 € | 5 455 |
| sept. 2025 | Rue Yvan Tourgueneff Bord de Seine | maison 5 p. et + | 174 m² | 792 650 € | 4 555 |
| août 2025 | Rue Philippe Paget Centre Ville Jonchère | maison 4 p. | 92 m² | 481 500 € | 5 234 |
Les rues les plus actives à Bougival
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Mal Joffre 7 ventes
- Quai Georges Clemenceau 5 ventes
- Rue Yvan Tourgueneff 5 ventes
- Rue Henri Barbusse 4 ventes
- Avenue Jean Moulin 3 ventes
- Rue Mouchet 3 ventes
- Avenue des Fauvettes 2 ventes
- Chemin du Bas Murget 2 ventes
Situez un prix à Bougival
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bougival
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bougival ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 600 m² à 2 750 000 € (4 583 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 35 m² à 17 700 € (506 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Chesnay-Rocquencourt
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bougival ?
À Bougival, le prix médian des maisons est de 5 449 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bougival récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bougival. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bougival ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bougival est une maison de 600 m² vendue 2 750 000 € en 2021, soit 4 583 €/m².