Prix immobilier à Bougival
À Bougival, le prix médian des maisons est de 5 411 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Bougival
5 411 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 16 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 711 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 55 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
5 449 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bougival, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 5 075 €/m² | 121 800 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 237 €/m² | 190 060 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 7 174 €/m² | 620 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 5 777 €/m² | 694 800 € |
| 140 m² et plus | 19 | 5 438 €/m² | 1 050 000 € |
Les quartiers à Bougival
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville Jonchère | 4 778 €/m² · 5 v. | 5 462 €/m² · 16 v. |
| Bord de Seine | 4 559 €/m² · 8 v. | 5 810 €/m² · 11 v. |
| Les Hauts de Bougival | — · 2 v. | 5 743 €/m² · 11 v. |
| Les Quais | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Bougival
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bord de Seine | maison 3 p. | 60 m² | 525 000 € | 8 750 |
| juin 2026 | — Les Quais | maison 3 p. | 180 m² | 1 189 300 € | 6 607 |
| mai 2026 | — Centre Ville Jonchère | maison 5 p. et + | 137 m² | 540 000 € | 3 942 |
| mai 2026 | — Les Hauts de Bougival | maison 5 p. et + | 124 m² | 712 110 € | 5 743 |
| mai 2026 | — Bord de Seine | maison 5 p. et + | 98 m² | 919 960 € | 9 387 |
| mai 2026 | — Bord de Seine | appartement 1 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| avr. 2026 | — Bord de Seine | appartement 1 p. | 14 m² | 76 000 € | 5 429 |
| avr. 2026 | — Centre Ville Jonchère | appartement 2 p. | 24 m² | 125 000 € | 5 208 |
| avr. 2026 | — Bord de Seine | maison 4 p. | 96 m² | 516 000 € | 5 375 |
| mars 2026 | — Centre Ville Jonchère | maison 5 p. et + | 130 m² | 811 700 € | 6 244 |
Les rues les plus actives à Bougival
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Moulin 3 ventes
- Rue Yvan Tourgueneff 3 ventes
- Chemin du Bas Murget 2 ventes
- Quai Georges Clemenceau 2 ventes
- Rue Aristide Briand 2 ventes
- Rue Claude Monet 2 ventes
- Rue de la Briqueterie 2 ventes
- Rue du Mal Joffre 2 ventes
Situez un prix à Bougival
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bougival ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bougival
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
6 522 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Bougival ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 600 m² à 2 750 000 € (4 583 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 35 m² à 17 700 € (506 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Chesnay-Rocquencourt
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bougival ?
À Bougival, le prix médian des maisons est de 5 411 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bougival récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bougival. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Bougival ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Bougival affichent une médiane de 6 522 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bougival ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bougival est une maison de 600 m² vendue 2 750 000 € en 2021, soit 4 583 €/m².