Prix immobilier à Bois-d'Arcy
À Bois-d'Arcy, le prix médian des maisons est de 4 300 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Bois-d'Arcy
4 300 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 31 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 418 690 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 300 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bois-d'Arcy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 5 033 €/m² | 129 250 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 5 282 €/m² | 375 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 4 377 €/m² | 382 300 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 4 095 €/m² | 455 500 € |
| 140 m² et plus | 15 | 3 914 €/m² | 610 000 € |
Les quartiers à Bois-d'Arcy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Chapelle Saint-Jean | — · 2 v. | 4 164 €/m² · 46 v. |
| Les Communes | — · 1 v. | 4 560 €/m² · 26 v. |
| Bois de la Couronne | — · 1 v. | 4 914 €/m² · 13 v. |
| La Butte du Moulin | — · 2 v. | 4 162 €/m² · 11 v. |
| La Croix Blanche-Les Langots | — · 2 v. | 3 780 €/m² · 5 v. |
| L'Église | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Bois-d'Arcy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Robespierre | maison 5 p. et + | 151 m² | 515 000 € | 3 411 |
| déc. 2025 | Rue Francois Andre Michaux Les Communes | maison 5 p. et + | 87 m² | 382 000 € | 4 391 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Jaures La Chapelle Saint-Jean | maison 5 p. et + | 146 m² | 610 000 € | 4 178 |
| déc. 2025 | Avenue Raymond Falaize La Chapelle Saint-Jean | maison 5 p. et + | 108 m² | 392 500 € | 3 634 |
| déc. 2025 | Rue Etienne-Jules Marey La Butte du Moulin | appartement 1 p. | 26 m² | 136 000 € | 5 231 |
| nov. 2025 | Rue Pierre Brasseur Bois de la Couronne | maison 5 p. et + | 118 m² | 580 000 € | 4 915 |
| nov. 2025 | Allée Marlene Dietrich Bois de la Couronne | maison 5 p. et + | 104 m² | 506 000 € | 4 865 |
| nov. 2025 | Rue d'Arcy La Chapelle Saint-Jean | maison 5 p. et + | 181 m² | 481 300 € | 2 659 |
| nov. 2025 | Rue Mansart La Chapelle Saint-Jean | maison 5 p. et + | 115 m² | 537 000 € | 4 670 |
| nov. 2025 | Rue du Chemin Vert La Chapelle Saint-Jean | maison 4 p. | 131 m² | 522 600 € | 3 989 |
Les rues les plus actives à Bois-d'Arcy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Raymond Falaize 6 ventes
- Rue d'Arcy 5 ventes
- Avenue Jean Jaures 4 ventes
- Avenue Marcel Hirbec 4 ventes
- Rue Auguste Laureau 4 ventes
- Rue Baudin 4 ventes
- Rue Francois Andre Michaux 4 ventes
- Rue Pierre de Coubertin 4 ventes
Situez un prix à Bois-d'Arcy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bois-d'Arcy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bois-d'Arcy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 87 m² à 1 018 000 € (11 701 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 93 m² à 13 500 € (145 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Cyr-l'École
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois-d'Arcy ?
À Bois-d'Arcy, le prix médian des maisons est de 4 300 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bois-d'Arcy récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bois-d'Arcy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bois-d'Arcy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bois-d'Arcy est une maison de 87 m² vendue 1 018 000 € en 2017, soit 11 701 €/m².