Prix immobilier à Birac-sur-Trec
À Birac-sur-Trec, le prix médian des maisons est de 1 087 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Birac-sur-Trec
1 087 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 128 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 276 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 273 – 1 630 €/m²
1 087 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Birac-sur-Trec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 444 €/m² | 129 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 072 €/m² | 126 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Birac-sur-Trec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue de l'Ecole | maison 4 p. | 118 m² | 126 500 € | 1 072 |
| juil. 2025 | Route du Moulin de Roussanes | maison 4 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| juil. 2025 | Route du Pont du Trec | maison 4 p. | 84 m² | 100 750 € | 1 199 |
| mai 2025 | Rue de l'Ecole | maison 4 p. | 132 m² | 145 450 € | 1 102 |
| avr. 2025 | Route du Pont du Trec | maison 5 p. et + | 135 m² | 220 000 € | 1 630 |
| avr. 2025 | Chemin de Lamothe | maison 4 p. | 83 m² | 67 000 € | 807 |
| mars 2025 | Route de Tauzina | maison 4 p. | 110 m² | 30 000 € | 273 |
| févr. 2025 | Route de Duronne | maison 4 p. | 141 m² | 130 000 € | 922 |
| sept. 2024 | Rue de l'Ecole | maison 5 p. et + | 159 m² | 219 000 € | 1 377 |
| sept. 2024 | Route de Duronne | maison 4 p. | 86 m² | 129 000 € | 1 500 |
Les rues les plus actives à Birac-sur-Trec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Ecole 4 ventes
- Route de Duronne 2 ventes
- Route du Pont du Trec 2 ventes
- Berdoulet 1 vente
- Chemin de Lamothe 1 vente
- Impasse de Joye 1 vente
- Route de Galindon 1 vente
- Route de Guerinau 1 vente
Situez un prix à Birac-sur-Trec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Birac-sur-Trec ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 400 000 € (2 105 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 35 m² à 18 000 € (514 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marmande-2
Les plus grands marchés du Lot-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Villeneuve-sur-Lot 1 345 €/m² · maison
- Agen 1 788 €/m² · maison
- Marmande 1 587 €/m² · maison
- Tonneins 938 €/m² · maison
- Le Passage 1 892 €/m² · maison
- Sainte-Livrade-sur-Lot 1 364 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Birac-sur-Trec ?
À Birac-sur-Trec, le prix médian des maisons est de 1 087 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Birac-sur-Trec récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Birac-sur-Trec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Birac-sur-Trec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Birac-sur-Trec est une maison de 190 m² vendue 400 000 € en 2020, soit 2 105 €/m².