Prix immobilier à Billy-Montigny
À Billy-Montigny, le prix médian des maisons est de 1 360 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Billy-Montigny
1 360 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 99 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 131 045 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 221 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 360 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Billy-Montigny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 328 €/m² | 89 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 1 381 €/m² | 131 050 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 1 390 €/m² | 154 200 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Billy-Montigny
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martin | — | 1 336 €/m² · 32 v. |
| Piscine | — · 1 v. | 1 328 €/m² · 15 v. |
| Parc Urbain-Stade Gabriel Péri | — | 1 376 €/m² · 15 v. |
| Z.A. Fosse 10 | — | 1 733 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Billy-Montigny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jeanne d'Arc Parc Urbain-Stade Gabriel Péri | maison 4 p. | 96 m² | 140 200 € | 1 460 |
| nov. 2025 | Rue Danton Saint-Martin | maison 3 p. | 80 m² | 149 100 € | 1 864 |
| nov. 2025 | Rue Gambetta Saint-Martin | maison 3 p. | 105 m² | 77 000 € | 733 |
| sept. 2025 | Rue Voltaire Saint-Martin | maison 5 p. et + | 121 m² | 120 000 € | 992 |
| sept. 2025 | Rue Voltaire Saint-Martin | maison 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| sept. 2025 | Rue Jeanne d'Arc Parc Urbain-Stade Gabriel Péri | maison 4 p. | 96 m² | 132 090 € | 1 376 |
| sept. 2025 | Rue du Bois Saint-Martin | maison 4 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| août 2025 | Rue Jules Guesde Piscine | maison 4 p. | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| août 2025 | Route de Mericourt Z.A. Fosse 10 | maison 5 p. et + | 111 m² | 229 100 € | 2 064 |
| juil. 2025 | Rue du 8 Mai Saint-Martin | maison 4 p. | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
Les rues les plus actives à Billy-Montigny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Republique 6 ventes
- Rue Cordonnier 4 ventes
- Rue Jeanne d'Arc 4 ventes
- Rue Leon Blum 4 ventes
- Rue Voltaire 4 ventes
- Rue Emile Zola 3 ventes
- Rue Gambetta 3 ventes
- Rue Albert Camus 2 ventes
Situez un prix à Billy-Montigny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Billy-Montigny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 197 m² à 381 510 € (1 937 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 45 m² à 10 000 € (222 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Harnes
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billy-Montigny ?
À Billy-Montigny, le prix médian des maisons est de 1 360 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Billy-Montigny récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Billy-Montigny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Billy-Montigny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Billy-Montigny est une maison de 197 m² vendue 381 510 € en 2024, soit 1 937 €/m².