Prix immobilier à Billy-Berclau
À Billy-Berclau, le prix médian des maisons est de 2 072 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Billy-Berclau
2 072 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 25 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 190 130 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 999 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Billy-Berclau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 509 €/m² | 75 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 013 €/m² | 133 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 2 097 €/m² | 179 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 160 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 935 €/m² | 300 400 € |
Les dernières ventes actées à Billy-Berclau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 306 500 € | 2 452 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 223 000 € | 2 398 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 78 m² | 157 000 € | 2 013 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 119 900 € | 1 427 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 261 800 € | 2 846 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 179 000 € | 2 238 |
Les rues les plus actives à Billy-Berclau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 9 ventes
- Rue du 11 Novembre 5 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 5 ventes
- Rue d'Henrichemont 4 ventes
- Rue Jules Guesde 4 ventes
- Rue Guynemer 3 ventes
- Rue Leo Lagrange 3 ventes
- Rue Maurice Ravel 3 ventes
Situez un prix à Billy-Berclau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Billy-Berclau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Billy-Berclau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Billy-Berclau ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 225 m² à 642 000 € (2 853 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 68 m² à 7 000 € (103 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Douvrin
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billy-Berclau ?
À Billy-Berclau, le prix médian des maisons est de 2 072 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Billy-Berclau récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Billy-Berclau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Billy-Berclau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Billy-Berclau est une maison de 225 m² vendue 642 000 € en 2024, soit 2 853 €/m².