Prix immobilier à Billy-Berclau
À Billy-Berclau, le prix médian des maisons est de 1 999 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Billy-Berclau
1 999 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 31 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 190 130 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 999 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Billy-Berclau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 669 €/m² | 77 500 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 2 134 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 1 978 €/m² | 180 145 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 1 995 €/m² | 235 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 766 €/m² | 268 475 € |
Les dernières ventes actées à Billy-Berclau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Augustin Renau | maison 5 p. et + | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| nov. 2025 | Résidence Jacques Brel | maison 5 p. et + | 104 m² | 105 000 € | 1 010 |
| nov. 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 4 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| nov. 2025 | Rue du 11 Novembre | maison 5 p. et + | 100 m² | 183 000 € | 1 830 |
| oct. 2025 | Rue Guynemer | maison 5 p. et + | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| oct. 2025 | Rue du 11 Novembre | maison 4 p. | 66 m² | 126 700 € | 1 920 |
| oct. 2025 | Rue Leo Lagrange | maison 5 p. et + | 93 m² | 160 500 € | 1 726 |
| sept. 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 4 p. | 95 m² | 157 250 € | 1 655 |
| sept. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 4 p. | 72 m² | 190 130 € | 2 641 |
| sept. 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 3 p. | 92 m² | 165 650 € | 1 801 |
Les rues les plus actives à Billy-Berclau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 10 ventes
- Rue du 11 Novembre 8 ventes
- Rue Jules Guesde 6 ventes
- Rue Maurice Ravel 6 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 5 ventes
- Rue Maurice Thorez 5 ventes
- Rue d'Henrichemont 4 ventes
- Rue Guynemer 4 ventes
Situez un prix à Billy-Berclau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Billy-Berclau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Billy-Berclau ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 225 m² à 642 000 € (2 853 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 68 m² à 7 000 € (103 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Douvrin
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billy-Berclau ?
À Billy-Berclau, le prix médian des maisons est de 1 999 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Billy-Berclau récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Billy-Berclau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Billy-Berclau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Billy-Berclau est une maison de 225 m² vendue 642 000 € en 2024, soit 2 853 €/m².