Prix immobilier à Biache-Saint-Vaast
À Biache-Saint-Vaast, le prix médian des maisons est de 2 253 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Biache-Saint-Vaast
2 253 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 201 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +51,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 189 – 2 616 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 218 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Biache-Saint-Vaast, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 275 €/m² | 162 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 015 €/m² | 163 250 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 231 €/m² | 238 435 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Biache-Saint-Vaast
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 144 800 € | 1 810 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 178 600 € | 2 178 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 119 m² | 307 856 € | 2 587 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 133 700 € | 1 611 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| nov. 2025 | Rue des Colibris | maison 4 p. | 101 m² | 238 435 € | 2 361 |
| oct. 2025 | Rue Hector Berlioz | maison 5 p. et + | 126 m² | 281 130 € | 2 231 |
| sept. 2025 | Rue Antoine Lavoisier | maison 4 p. | 89 m² | 203 000 € | 2 281 |
Les rues les plus actives à Biache-Saint-Vaast
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marie Curie 4 ventes
- Rue Carnot 2 ventes
- Rue des Mesanges 2 ventes
- Rue des Pervenches 2 ventes
- Rue des Violettes 2 ventes
- Rue Georges Bizet 2 ventes
- Rue Joffre 2 ventes
- Rue Leo Ferre 2 ventes
Situez un prix à Biache-Saint-Vaast
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Biache-Saint-Vaast ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Biache-Saint-Vaast ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 328 m² à 370 000 € (1 128 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 57 m² à 11 000 € (193 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brebières
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biache-Saint-Vaast ?
À Biache-Saint-Vaast, le prix médian des maisons est de 2 253 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Biache-Saint-Vaast récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Biache-Saint-Vaast. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Biache-Saint-Vaast ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Biache-Saint-Vaast est une maison de 328 m² vendue 370 000 € en 2020, soit 1 128 €/m².