Prix immobilier à Bérat
À Bérat, le prix médian des maisons est de 2 292 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Bérat
2 292 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 55 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 251 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 315 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bérat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 8 | 2 166 €/m² | 153 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 296 €/m² | 198 607 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 315 €/m² | 279 030 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bérat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 166 m² | 338 490 € | 2 039 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 219 909 € | 2 856 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 179 000 € | 2 266 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 177 000 € | 2 212 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 185 900 € | 1 770 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 330 000 € | 2 538 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 325 000 € | 2 167 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 124 m² | 230 000 € | 1 855 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Route de Toulouse | maison 5 p. et + | 138 m² | 300 000 € | 2 174 |
Les rues les plus actives à Bérat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Toulouse 8 ventes
- Impasse Picohort 6 ventes
- Chemin Carrete 3 ventes
- Chemin de la Carrere 3 ventes
- Chemin de Bedet 2 ventes
- Chemin de Clary 2 ventes
- Chemin des Crocs 2 ventes
- Impasse des Pyrenees 2 ventes
Situez un prix à Bérat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bérat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bérat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 477 300 € (3 099 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 106 m² à 14 000 € (132 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazères
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bérat ?
À Bérat, le prix médian des maisons est de 2 292 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bérat récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bérat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bérat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bérat est une maison de 154 m² vendue 477 300 € en 2022, soit 3 099 €/m².