Prix immobilier à Belsentes
À Belsentes, le prix médian des maisons est de 1 633 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Belsentes
1 633 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 92 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 184 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 300 – 3 080 €/m²
1 633 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Belsentes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 520 €/m² | 75 250 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 359 €/m² | 87 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 444 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 570 €/m² | 190 000 € |
Les dernières ventes actées à Belsentes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Perussier | maison 1 p. | 25 m² | 10 000 € | 400 |
| oct. 2025 | Trezen | maison 1 p. | 40 m² | 12 000 € | 300 |
| sept. 2025 | Le Serre de Martel | maison 3 p. | 32 m² | 92 850 € | 2 902 |
| sept. 2025 | Le Bourg | maison 2 p. | 30 m² | 54 000 € | 1 800 |
| juil. 2025 | La Vialle Sud | maison 2 p. | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| juil. 2025 | Astier | maison 3 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| juil. 2025 | Les Foulieres | maison 4 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| juin 2025 | Trouiller le Bas | maison 3 p. | 64 m² | 87 000 € | 1 359 |
| avr. 2025 | La Vialle Sud | maison 3 p. | 87 m² | 239 520 € | 2 753 |
| mars 2025 | Moins | maison 3 p. | 50 m² | 76 000 € | 1 520 |
Les rues les plus actives à Belsentes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 7 ventes
- Creas 3 ventes
- La Vialle Sud 3 ventes
- Saint Lager 3 ventes
- Le Bourg 2 ventes
- Perussier 2 ventes
- Astier 1 vente
- Beaumea 1 vente
Situez un prix à Belsentes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Belsentes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 189 m² à 426 050 € (2 254 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 25 m² à 10 000 € (400 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Haut-Eyrieux
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belsentes ?
À Belsentes, le prix médian des maisons est de 1 633 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Belsentes récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Belsentes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Belsentes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Belsentes est une maison de 189 m² vendue 426 050 € en 2022, soit 2 254 €/m².