Prix immobilier à Belpech
À Belpech, le prix médian des maisons est de 930 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Belpech
930 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 323 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 280 – 3 147 €/m²
1 822 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Belpech, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 710 €/m² | 87 500 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 825 €/m² | 118 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 890 €/m² | 155 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 667 €/m² | 181 800 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Belpech
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 125 m² | 100 000 € | 800 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 218 m² | 61 000 € | 280 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 195 m² | 237 000 € | 1 215 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 175 m² | 132 000 € | 754 |
| oct. 2025 | Rue du Castelas | maison 4 p. | 80 m² | 52 000 € | 650 |
| oct. 2025 | Rue Saint Jean | maison 2 p. | 68 m² | 214 000 € | 3 147 |
| sept. 2025 | Avenue des Pyrenees | maison 3 p. | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| août 2025 | Rue du Calvaire | maison 4 p. | 200 m² | 205 120 € | 1 026 |
| août 2025 | Tresmezes | maison 1 p. | 43 m² | 40 000 € | 930 |
| mai 2025 | La Turlute | maison 4 p. | 95 m² | 214 000 € | 2 253 |
Les rues les plus actives à Belpech
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Plantaurel 3 ventes
- Le Village 2 ventes
- Rue du Castelas 2 ventes
- Rue Malbrouguet 2 ventes
- Rue Saint Joseph 2 ventes
- Avenue des Pyrenees 1 vente
- Boulevard de Curtis 1 vente
- Engouzens 1 vente
Situez un prix à Belpech
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Belpech ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Belpech ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 600 000 € (2 182 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 35 m² à 7 300 € (209 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Piège au Razès
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belpech ?
À Belpech, le prix médian des maisons est de 930 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Belpech récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Belpech. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Belpech ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Belpech est une maison de 275 m² vendue 600 000 € en 2017, soit 2 182 €/m².