Prix immobilier à Bellenaves
À Bellenaves, le prix médian des maisons est de 1 091 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Bellenaves
1 091 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 110 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 275 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 796 – 1 962 €/m²
1 091 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bellenaves, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 962 €/m² | 73 090 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 220 €/m² | 99 795 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bellenaves
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Lotissement Bel Air | maison 4 p. | 70 m² | 82 500 € | 1 179 |
| nov. 2025 | Rue des Chaises du Bas | maison 5 p. et + | 110 m² | 149 390 € | 1 358 |
| nov. 2025 | Impasse Privee Michelet | maison 4 p. | 84 m² | 164 825 € | 1 962 |
| août 2025 | Rue Bertin | maison 4 p. | 92 m² | 73 200 € | 796 |
| août 2025 | Route Saint Bonnet de Tizon | maison 5 p. et + | 122 m² | 122 500 € | 1 004 |
| juil. 2025 | Chemin de Boussat | maison 3 p. | 105 m² | 97 700 € | 930 |
| déc. 2024 | Route de Crouzat | maison 2 p. | 41 m² | 59 000 € | 1 439 |
| déc. 2024 | Avenue Michelet | maison 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| nov. 2024 | Lotissement Bel Air | maison 4 p. | 70 m² | 66 000 € | 943 |
| nov. 2024 | Rue des Chaises | maison 4 p. | 66 m² | 105 400 € | 1 597 |
Les rues les plus actives à Bellenaves
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement Bel Air 4 ventes
- Rue des Chaises 2 ventes
- Avenue Michelet 1 vente
- Chemin de Boussat 1 vente
- Chemin des Bavins 1 vente
- Impasse Privee Michelet 1 vente
- Route de Bray 1 vente
- Route de Chantelle 1 vente
Situez un prix à Bellenaves
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bellenaves ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 247 760 € (1 770 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 41 m² à 5 400 € (132 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gannat
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellenaves ?
À Bellenaves, le prix médian des maisons est de 1 091 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bellenaves récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bellenaves. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bellenaves ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bellenaves est une maison de 140 m² vendue 247 760 € en 2020, soit 1 770 €/m².