Prix immobilier à Bellenaves
À Bellenaves, le prix médian des maisons est de 967 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Bellenaves
967 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 110 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 310 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 100 – 1 962 €/m²
1 091 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bellenaves, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 070 €/m² | 77 795 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 094 €/m² | 95 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 930 €/m² | 97 700 € |
Les dernières ventes actées à Bellenaves
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 88 000 € | 1 354 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 90 000 € | 726 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 42 700 € | 502 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 100 m² | 10 000 € | 100 |
| nov. 2025 | Lotissement Bel Air | maison 4 p. | 70 m² | 82 500 € | 1 179 |
| nov. 2025 | Rue des Chaises du Bas | maison 5 p. et + | 110 m² | 149 390 € | 1 358 |
| nov. 2025 | Impasse Privee Michelet | maison 4 p. | 84 m² | 164 825 € | 1 962 |
| août 2025 | Rue Bertin | maison 4 p. | 92 m² | 73 200 € | 796 |
| août 2025 | Route Saint Bonnet de Tizon | maison 5 p. et + | 122 m² | 122 500 € | 1 004 |
| juil. 2025 | Chemin de Boussat | maison 3 p. | 105 m² | 97 700 € | 930 |
Les rues les plus actives à Bellenaves
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement Bel Air 3 ventes
- Avenue Michelet 1 vente
- Chemin de Boussat 1 vente
- Impasse Privee Michelet 1 vente
- Route de Crouzat 1 vente
- Route de la Gare 1 vente
- Route des Vignes 1 vente
- Route Saint Bonnet de Tizon 1 vente
Situez un prix à Bellenaves
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bellenaves ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bellenaves ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 247 760 € (1 770 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 41 m² à 5 400 € (132 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gannat
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellenaves ?
À Bellenaves, le prix médian des maisons est de 967 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bellenaves récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bellenaves. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bellenaves ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bellenaves est une maison de 140 m² vendue 247 760 € en 2020, soit 1 770 €/m².