Prix immobilier à Bellegarde
À Bellegarde, le prix médian des maisons est de 1 326 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Bellegarde
1 326 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 91 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 226 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 352 – 2 196 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 349 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bellegarde, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 597 €/m² | 106 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 164 €/m² | 103 250 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bellegarde
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 55 000 € | 567 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 129 000 € | 1 466 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 38 000 € | 352 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 140 000 € | 1 186 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 45 066 € | 751 |
| oct. 2025 | Rue des Aubiers | maison 5 p. et + | 90 m² | 77 500 € | 861 |
| oct. 2025 | Allée Mozart | maison 1 p. | 71 m² | 114 000 € | 1 606 |
| oct. 2025 | Rue des Policettes | maison 3 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| sept. 2025 | Rue des Policettes | maison 3 p. | 65 m² | 106 000 € | 1 631 |
| août 2025 | Allée du Chateau | maison 3 p. | 97 m² | 213 000 € | 2 196 |
Les rues les plus actives à Bellegarde
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Chateau 2 ventes
- Rue des Estivaux 2 ventes
- Rue des Policettes 2 ventes
- Allée Mozart 1 vente
- Avenue d'Havixbeck 1 vente
- Avenue du 21 Aout 1944 1 vente
- Avenue du Marechal Leclerc 1 vente
- Avenue du Recteur Baunard 1 vente
Situez un prix à Bellegarde
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bellegarde ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bellegarde ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 224 m² à 400 000 € (1 786 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 75 m² à 10 000 € (133 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lorris
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellegarde ?
À Bellegarde, le prix médian des maisons est de 1 326 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bellegarde récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bellegarde. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bellegarde ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bellegarde est une maison de 224 m² vendue 400 000 € en 2021, soit 1 786 €/m².