Prix immobilier à Belcaire
À Belcaire, le prix médian des maisons est de 800 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Belcaire
800 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 66 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 375 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 292 – 1 504 €/m²
800 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Belcaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 000 €/m² | 82 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Belcaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Avenue d'Ax les Thermes | maison 3 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| août 2025 | Le Village | maison 5 p. et + | 120 m² | 95 940 € | 800 |
| juin 2025 | Rue du Soula | maison 5 p. et + | 154 m² | 45 000 € | 292 |
| avr. 2025 | Avenue d'Ax les Thermes | maison 3 p. | 85 m² | 66 000 € | 776 |
| mars 2025 | Avenue d'Ax les Thermes | maison 5 p. et + | 133 m² | 200 000 € | 1 504 |
| déc. 2024 | Trassoulas | maison 3 p. | 95 m² | 66 000 € | 695 |
| déc. 2024 | Avenue d'Ax les Thermes | maison 3 p. | 78 m² | 158 000 € | 2 026 |
| nov. 2024 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 82 m² | 82 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Chemin du Bois de Ferriere | maison 3 p. | 70 m² | 10 000 € | 143 |
| juin 2024 | Lotissement Seguelares | maison 3 p. | 88 m² | 207 710 € | 2 360 |
Les rues les plus actives à Belcaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue d'Ax les Thermes 6 ventes
- Le Village 2 ventes
- Rue du Sarrat d en Poustille 2 ventes
- Trassoulas 2 ventes
- Chemin du Bois de Ferriere 1 vente
- Lotissement Seguelares 1 vente
- Rue de Bourdette 1 vente
- Rue de Gardouch 1 vente
Situez un prix à Belcaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Belcaire ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 219 m² à 295 000 € (1 347 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 47 m² à 10 000 € (213 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Haute-Vallée de l'Aude
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belcaire ?
À Belcaire, le prix médian des maisons est de 800 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Belcaire récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Belcaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Belcaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Belcaire est une maison de 219 m² vendue 295 000 € en 2022, soit 1 347 €/m².