Prix immobilier à Belberaud
À Belberaud, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Belberaud
— non publié
3 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 270 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
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maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Belberaud, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 273 €/m² | 356 600 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Belberaud
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Route de Toulouse | appartement 4 p. | 107 m² | 279 175 € | 2 609 |
| juil. 2025 | Chemin de Masse | maison 5 p. et + | 104 m² | 360 590 € | 3 467 |
| mai 2025 | Impasse Pouchie | maison 3 p. | 71 m² | 220 250 € | 3 102 |
| mars 2025 | Chemin de Cantemerle | maison 5 p. et + | 87 m² | 370 650 € | 4 260 |
| janv. 2025 | Route de Toulouse | appartement 3 p. | 228 m² | 190 000 € | 833 |
| août 2024 | Chemin de la Serre | maison 4 p. | 149 m² | 270 000 € | 1 812 |
| juil. 2024 | Impasse Pouchie | maison 3 p. | 71 m² | 239 000 € | 3 366 |
| juil. 2024 | Route de Toulouse | appartement 2 p. | 61 m² | 205 250 € | 3 365 |
| juil. 2024 | Impasse Savignol | maison 4 p. | 112 m² | 349 400 € | 3 120 |
| juin 2024 | Chemin de la Briquetterie | maison 5 p. et + | 120 m² | 323 000 € | 2 692 |
Les rues les plus actives à Belberaud
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Toulouse 5 ventes
- Impasse Pouchie 4 ventes
- Chemin des Sports 3 ventes
- Chemin de Cantemerle 1 vente
- Chemin de l'Eglise 1 vente
- Chemin de la Briquetterie 1 vente
- Chemin de la Serre 1 vente
- Chemin de Masse 1 vente
Situez un prix à Belberaud
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Belberaud
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Belberaud ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 343 m² à 672 890 € (1 962 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 80 m² à 46 407 € (580 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Escalquens
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belberaud ?
À Belberaud, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Belberaud récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Belberaud. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Belberaud ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Belberaud est une maison de 343 m² vendue 672 890 € en 2019, soit 1 962 €/m².