Prix immobilier à Bédée
À Bédée, le prix médian des maisons est de 2 449 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Bédée
2 449 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 53 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 273 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 449 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bédée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 063 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 694 €/m² | 242 500 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 2 576 €/m² | 309 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 143 €/m² | 375 000 € |
Les dernières ventes actées à Bédée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée Charles Richet | maison 4 p. | 75 m² | 112 000 € | 1 493 |
| nov. 2025 | Rue des Tardivieres | maison 5 p. et + | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| oct. 2025 | La Lande Chaudet | maison 4 p. | 108 m² | 185 000 € | 1 713 |
| oct. 2025 | Allée Antoine Lavoisier | maison 4 p. | 79 m² | 215 800 € | 2 732 |
| sept. 2025 | Rue du Treize Juin 1944 | maison 4 p. | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
| sept. 2025 | Rue de l'Aff | maison 5 p. et + | 99 m² | 295 000 € | 2 980 |
| août 2025 | La Bachelerais | maison 1 p. | 23 m² | 70 000 € | 3 043 |
| août 2025 | Allée d'Aquitaine | maison 5 p. et + | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| août 2025 | Rue du Blavet | maison 4 p. | 86 m² | 213 000 € | 2 477 |
| août 2025 | Rue Anatole France | maison 3 p. | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
Les rues les plus actives à Bédée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Saint Brieuc 4 ventes
- Rue du Blavet 4 ventes
- Rue du Scorff 4 ventes
- Boulevard de la Grande Boucle 3 ventes
- Rue de Dinan 3 ventes
- Rue de la Vaunoise 3 ventes
- Allée Antoine Lavoisier 2 ventes
- Allée d'Aquitaine 2 ventes
Situez un prix à Bédée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bédée
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bédée ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 464 500 € (3 097 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 38 m² à 20 000 € (526 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montfort-sur-Meu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bédée ?
À Bédée, le prix médian des maisons est de 2 449 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bédée récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bédée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bédée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bédée est une maison de 150 m² vendue 464 500 € en 2023, soit 3 097 €/m².