Prix immobilier à Bédée
À Bédée, le prix médian des maisons est de 2 537 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Bédée
2 537 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 45 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 273 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 449 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bédée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 862 €/m² | 138 300 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 294 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 2 640 €/m² | 305 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 831 €/m² | 278 000 € |
Les dernières ventes actées à Bédée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 126 m² | 410 000 € | 3 254 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 323 800 € | 3 026 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 250 000 € | 2 809 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 262 000 € | 2 620 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 111 m² | 305 000 € | 2 748 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 240 000 € | 2 105 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 372 000 € | 3 179 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 292 820 € | 2 503 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 305 000 € | 2 723 |
Les rues les plus actives à Bédée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Saint Brieuc 3 ventes
- Rue du Scorff 3 ventes
- Allée Antoine Lavoisier 2 ventes
- Allée de Champagne 2 ventes
- Allée des Mimosas 2 ventes
- Rue Anatole France 2 ventes
- Rue de Dinan 2 ventes
- Rue de la Rance 2 ventes
Situez un prix à Bédée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bédée ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bédée
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bédée ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 464 500 € (3 097 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 38 m² à 20 000 € (526 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montfort-sur-Meu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bédée ?
À Bédée, le prix médian des maisons est de 2 537 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bédée récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bédée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bédée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bédée est une maison de 150 m² vendue 464 500 € en 2023, soit 3 097 €/m².