Prix immobilier à Beauzelle
À Beauzelle, le prix médian des maisons est de 3 449 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Beauzelle
3 449 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 296 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 454 – 5 409 €/m²
1 927 € /m²
appartements · médiane 2022 · 5 ventes
3 300 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beauzelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 30 | 3 475 €/m² | 283 250 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 891 €/m² | 341 325 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Beauzelle
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 3 336 €/m² · 27 v. |
| Sud | — | 3 280 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Beauzelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 158 m² | 480 000 € | 3 038 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 95 m² | 332 700 € | 3 502 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 78 m² | 297 000 € | 3 808 |
| janv. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 80 m² | 312 600 € | 3 908 |
| janv. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 80 m² | 281 700 € | 3 521 |
| janv. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 80 m² | 116 355 € | 1 454 |
| déc. 2025 | Rue des Pins Nord | maison 2 p. | 88 m² | 195 150 € | 2 218 |
| déc. 2025 | Rue des Ecoles Sud | maison 4 p. | 86 m² | 296 600 € | 3 449 |
| nov. 2025 | Rue du Lavoir Nord | maison 2 p. | 56 m² | 191 000 € | 3 411 |
| nov. 2025 | Rue de la Marquette Nord | maison 5 p. et + | 95 m² | 513 900 € | 5 409 |
Les rues les plus actives à Beauzelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Sirocco 6 ventes
- Rue Beau Rivage 2 ventes
- Rue de la Source 2 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
- Rue des Oliviers 2 ventes
- Rue du Rouge Gorge 2 ventes
- Allée des Acacias 1 vente
- Impasse des Mimosas 1 vente
Situez un prix à Beauzelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beauzelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Beauzelle
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beauzelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 2 532 035 € (21 100 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 64 m² à 16 300 € (255 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Blagnac
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauzelle ?
À Beauzelle, le prix médian des maisons est de 3 449 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Beauzelle ?
Le prix médian des appartements vendus à Beauzelle en 2022 est de 1 927 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Beauzelle récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beauzelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beauzelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beauzelle est une maison de 120 m² vendue 2 532 035 € en 2018, soit 21 100 €/m².