Prix immobilier à Beauzelle
À Beauzelle, le prix médian des maisons est de 3 300 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Beauzelle
3 300 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 6 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 296 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 927 € /m²
appartements · médiane 2022 · 5 ventes
3 300 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beauzelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 41 | 3 509 €/m² | 296 600 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 261 €/m² | 354 383 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Beauzelle
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 3 411 €/m² · 41 v. |
| Sud | — | 3 458 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Beauzelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Pins Nord | maison 2 p. | 88 m² | 195 150 € | 2 218 |
| déc. 2025 | Rue des Ecoles Sud | maison 4 p. | 86 m² | 296 600 € | 3 449 |
| nov. 2025 | Rue du Lavoir Nord | maison 2 p. | 56 m² | 191 000 € | 3 411 |
| nov. 2025 | Rue de la Marquette Nord | maison 5 p. et + | 95 m² | 513 900 € | 5 409 |
| oct. 2025 | Rue des Coccinelles Sud | maison 5 p. et + | 103 m² | 297 150 € | 2 885 |
| sept. 2025 | Rue des Papillons Sud | maison 4 p. | 105 m² | 345 000 € | 3 286 |
| août 2025 | Rue du Huit Mai 1945 Nord | maison 4 p. | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| août 2025 | Rue des Martinets Sud | maison 4 p. | 83 m² | 273 860 € | 3 300 |
| juil. 2025 | Rue du Sirocco Nord | maison 5 p. et + | 92 m² | 334 000 € | 3 630 |
| juil. 2025 | Rue des Oliviers Nord | maison 5 p. et + | 103 m² | 343 650 € | 3 336 |
Les rues les plus actives à Beauzelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Sirocco 7 ventes
- Rue de Latche 5 ventes
- Rue des Ecoles 4 ventes
- Rue Beau Rivage 2 ventes
- Rue de la Garonne 2 ventes
- Rue de la Marquette 2 ventes
- Rue de la Rhune 2 ventes
- Rue de la Source 2 ventes
Situez un prix à Beauzelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Beauzelle
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beauzelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 2 532 035 € (21 100 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 64 m² à 16 300 € (255 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Blagnac
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauzelle ?
À Beauzelle, le prix médian des maisons est de 3 300 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Beauzelle ?
Le prix médian des appartements vendus à Beauzelle en 2022 est de 1 927 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Beauzelle récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beauzelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beauzelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beauzelle est une maison de 120 m² vendue 2 532 035 € en 2018, soit 21 100 €/m².