Prix immobilier à Bazainville
À Bazainville, le prix médian des maisons est de 3 002 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Bazainville
3 002 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 350 863 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 487 – 5 312 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 002 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bazainville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 908 €/m² | 363 363 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 712 €/m² | 535 000 € |
Les dernières ventes actées à Bazainville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route d'Orgerus | maison 5 p. et + | 390 m² | 580 000 € | 1 487 |
| nov. 2025 | Route du Breuil | maison 4 p. | 81 m² | 197 000 € | 2 432 |
| oct. 2025 | Gr Grand' Rue | maison 5 p. et + | 125 m² | 340 000 € | 2 720 |
| oct. 2025 | Route de Guignonville | maison 5 p. et + | 78 m² | 414 300 € | 5 312 |
| août 2025 | Gr Grand' Rue | maison 5 p. et + | 172 m² | 565 000 € | 3 285 |
| juin 2025 | Chemin des Sables | maison 4 p. | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| juin 2025 | Route de Guignonville | maison 3 p. | 77 m² | 288 100 € | 3 742 |
| mars 2025 | Chemin de la Fosse | maison 5 p. et + | 160 m² | 390 000 € | 2 438 |
| févr. 2025 | Route d'Orgerus | maison 5 p. et + | 170 m² | 314 441 € | 1 850 |
| janv. 2025 | Route d'Orgerus | maison 4 p. | 100 m² | 361 725 € | 3 617 |
Les rues les plus actives à Bazainville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Sables 4 ventes
- Route de Guignonville 4 ventes
- Gr Grand' Rue 3 ventes
- Route d'Orgerus 3 ventes
- Chemin des Fondrieres 2 ventes
- Impasse du Boeuf Couronne 2 ventes
- Chemin de la Fosse 1 vente
- Chemin de Mal Assis 1 vente
Situez un prix à Bazainville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bazainville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bazainville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 664 m² à 1 665 000 € (2 508 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 20 m² à 11 000 € (550 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bonnières-sur-Seine
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazainville ?
À Bazainville, le prix médian des maisons est de 3 002 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bazainville récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bazainville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bazainville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bazainville est une maison de 664 m² vendue 1 665 000 € en 2021, soit 2 508 €/m².