Prix immobilier à Baud
À Baud, le prix médian des maisons est de 2 120 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Baud
2 120 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 58 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 192 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +56,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 120 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Baud, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 595 €/m² | 131 338 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 2 258 €/m² | 157 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 2 121 €/m² | 180 064 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 2 015 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 23 | 1 952 €/m² | 287 000 € |
Les dernières ventes actées à Baud
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Mal Leclerc | maison 4 p. | 73 m² | 186 000 € | 2 548 |
| déc. 2025 | Rue du Glevin | maison 4 p. | 92 m² | 195 000 € | 2 120 |
| déc. 2025 | Chemin de Kernantec | maison 3 p. | 83 m² | 195 000 € | 2 349 |
| nov. 2025 | Rue de Coet Ligne | maison 5 p. et + | 112 m² | 155 000 € | 1 384 |
| nov. 2025 | Rimaison | maison 5 p. et + | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| nov. 2025 | Rue des Hortensias | maison 5 p. et + | 154 m² | 235 500 € | 1 529 |
| nov. 2025 | Rue Saint Yves | maison 2 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| nov. 2025 | Rue du Malberh | maison 5 p. et + | 121 m² | 270 000 € | 2 231 |
| oct. 2025 | Torlann Crane | maison 5 p. et + | 100 m² | 174 000 € | 1 740 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur | maison 4 p. | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
Les rues les plus actives à Baud
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue St Yves 6 ventes
- Rue de l'Oree du Bois 5 ventes
- Rue du Glevin 5 ventes
- Rue de Coet Ligne 4 ventes
- Cite des Peupliers 3 ventes
- Kernantec 3 ventes
- Résidence des Saules 3 ventes
- Résidence du Manoir 3 ventes
Situez un prix à Baud
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Baud ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 479 300 € (2 739 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 38 m² à 5 000 € (132 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontivy
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baud ?
À Baud, le prix médian des maisons est de 2 120 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baud récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baud. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baud ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baud est une maison de 175 m² vendue 479 300 € en 2023, soit 2 739 €/m².