Prix immobilier à Baud
À Baud, le prix médian des maisons est de 2 159 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Baud
2 159 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 61 e sur 85 communes du Morbihan comparées
- 192 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +56,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 120 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Baud, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 595 €/m² | 139 750 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 338 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 2 198 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 1 815 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 1 912 €/m² | 281 000 € |
Les dernières ventes actées à Baud
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 58 m² | 86 500 € | 1 491 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 211 000 € | 2 573 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 222 100 € | 2 363 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 90 000 € | 874 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
Les rues les plus actives à Baud
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Oree du Bois 4 ventes
- Rue du Glevin 4 ventes
- Cite des Peupliers 3 ventes
- Résidence des Saules 3 ventes
- Rimaison 3 ventes
- Rue de Coet Ligne 3 ventes
- Rue St Yves 3 ventes
- Avenue Corbel du Squirio 2 ventes
Situez un prix à Baud
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Baud ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Baud ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 479 300 € (2 739 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 38 m² à 5 000 € (132 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontivy
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baud ?
À Baud, le prix médian des maisons est de 2 159 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baud récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baud. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baud ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baud est une maison de 175 m² vendue 479 300 € en 2023, soit 2 739 €/m².