Prix immobilier à Barbaira
À Barbaira, le prix médian des maisons est de 1 628 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Barbaira
1 628 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 144 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 184 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 486 – 1 929 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 628 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Barbaira, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 818 €/m² | 213 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 670 €/m² | 104 748 € |
Les dernières ventes actées à Barbaira
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Village | maison 3 p. | 72 m² | 35 000 € | 486 |
| juil. 2025 | Le Village | maison 5 p. et + | 112 m² | 216 000 € | 1 929 |
| avr. 2025 | Route de Carcassonne | maison 5 p. et + | 143 m² | 121 495 € | 850 |
| févr. 2025 | Route de Carcassonne | maison 3 p. | 94 m² | 153 000 € | 1 628 |
| févr. 2025 | Impasse du Breilh | maison 5 p. et + | 86 m² | 144 800 € | 1 684 |
| oct. 2024 | Le Village | maison 2 p. | 83 m² | 38 000 € | 458 |
| sept. 2024 | Le Village | maison 3 p. | 42 m² | 12 000 € | 286 |
| juil. 2024 | Le Village | maison 4 p. | 128 m² | 274 550 € | 2 145 |
| mars 2024 | Route de Carcassonne | maison 4 p. | 126 m² | 78 811 € | 625 |
| déc. 2023 | Route de Carcassonne | maison 5 p. et + | 179 m² | 40 000 € | 223 |
Les rues les plus actives à Barbaira
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Carcassonne 7 ventes
- Le Village 6 ventes
- Chemin de la Comelle 1 vente
- Impasse de l'Eglise 1 vente
- Impasse du Breilh 1 vente
- Rue du Fort 1 vente
- Rue du Thym 1 vente
Situez un prix à Barbaira
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Barbaira ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 128 m² à 274 550 € (2 145 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Montagne d'Alaric
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbaira ?
À Barbaira, le prix médian des maisons est de 1 628 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Barbaira récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Barbaira. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Barbaira ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Barbaira est une maison de 128 m² vendue 274 550 € en 2024, soit 2 145 €/m².