Prix immobilier à Balagny-sur-Thérain
À Balagny-sur-Thérain, le prix médian des maisons est de 2 143 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Balagny-sur-Thérain
2 143 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 184 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 140 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +40,0 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 054 – 3 163 €/m²
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 143 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Balagny-sur-Thérain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 916 €/m² | 132 450 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 169 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 069 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Balagny-sur-Thérain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Clos des Larris | maison 5 p. et + | 95 m² | 235 200 € | 2 476 |
| déc. 2025 | Rue du Gen de Gaulle | maison 4 p. | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| oct. 2025 | Rue du Clos des Larris | maison 4 p. | 112 m² | 118 000 € | 1 054 |
| sept. 2025 | Rue du Gen de Gaulle | maison 4 p. | 84 m² | 112 000 € | 1 333 |
| août 2025 | Rue du Gen de Gaulle | maison 2 p. | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
| juil. 2025 | Rue Odemer | maison 4 p. | 80 m² | 253 000 € | 3 162 |
| juil. 2025 | Rue Gaston Fournival | maison 3 p. | 64 m² | 103 000 € | 1 609 |
| juil. 2025 | Rue Quivrue | maison 5 p. et + | 85 m² | 199 000 € | 2 341 |
| juil. 2025 | Rue du Clos des Larris | maison 4 p. | 84 m² | 216 000 € | 2 571 |
| juil. 2025 | Place Gabriel Peri | maison 5 p. et + | 105 m² | 259 450 € | 2 471 |
Les rues les plus actives à Balagny-sur-Thérain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Gen de Gaulle 7 ventes
- Rue du Gen Leclerc 7 ventes
- Rue du Clos des Larris 6 ventes
- Place Gabriel Peri 5 ventes
- Rue Odemer 2 ventes
- Rue de la Colline 1 vente
- Rue Desnosse Mathieu 1 vente
- Rue Gaston Fournival 1 vente
Situez un prix à Balagny-sur-Thérain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Balagny-sur-Thérain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 320 000 € (3 200 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 55 m² à 50 000 € (909 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montataire
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balagny-sur-Thérain ?
À Balagny-sur-Thérain, le prix médian des maisons est de 2 143 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Balagny-sur-Thérain récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Balagny-sur-Thérain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Balagny-sur-Thérain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Balagny-sur-Thérain est une maison de 100 m² vendue 320 000 € en 2020, soit 3 200 €/m².