Prix immobilier à Baix
À Baix, le prix médian des maisons est de 1 755 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Baix
1 755 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 164 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 171 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 610 – 3 182 €/m²
—
appartements · médiane 2014 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 746 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Baix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 005 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 765 €/m² | 180 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Baix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 98 m² | 105 000 € | 1 071 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 92 m² | 184 500 € | 2 005 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 41 m² | 25 000 € | 610 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 149 000 € | 1 064 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Baix | maison 5 p. et + | 165 m² | 146 000 € | 885 |
| août 2025 | La Garenne Nord | maison 4 p. | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
Les rues les plus actives à Baix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Baix 6 ventes
- La Garenne Nord 3 ventes
- Avenue Jean Moulin 1 vente
- Broyon Sud 1 vente
- La Garenne 1 vente
- Les Champs 1 vente
- Rue de la Source 1 vente
- Rue des Olivettes 1 vente
Situez un prix à Baix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Baix ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Baix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 495 000 € (2 781 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 100 m² à 10 000 € (100 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pouzin
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 058 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baix ?
À Baix, le prix médian des maisons est de 1 755 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baix récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baix est une maison de 178 m² vendue 495 000 € en 2024, soit 2 781 €/m².