Prix immobilier à Baix
À Baix, le prix médian des maisons est de 1 746 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Baix
1 746 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 164 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 172 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 825 – 2 455 €/m²
—
appartements · médiane 2014 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 746 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Baix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 746 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 195 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 188 €/m² | 164 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 732 €/m² | 316 974 € |
Les dernières ventes actées à Baix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Baix | maison 5 p. et + | 165 m² | 146 000 € | 885 |
| août 2025 | La Garenne Nord | maison 4 p. | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| juil. 2025 | Baix | maison 3 p. | 41 m² | 62 900 € | 1 534 |
| juil. 2025 | Rue des Olivettes | maison 4 p. | 91 m² | 223 250 € | 2 453 |
| juil. 2025 | Les Champs | maison 5 p. et + | 162 m² | 319 000 € | 1 969 |
| juil. 2025 | Broyon Sud | maison 5 p. et + | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| juil. 2025 | Avenue Jean Moulin | maison 3 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| juil. 2025 | Baix | maison 2 p. | 40 m² | 33 000 € | 825 |
| juin 2025 | Baix | maison 3 p. | 92 m² | 169 800 € | 1 846 |
| mai 2025 | La Garenne Nord | maison 4 p. | 101 m² | 248 000 € | 2 455 |
Les rues les plus actives à Baix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Baix 9 ventes
- La Garenne Nord 3 ventes
- Les Champs 3 ventes
- Mascoinet 2 ventes
- Rue des Olivettes 2 ventes
- Avenue Jean Moulin 1 vente
- Broyon Sud 1 vente
- La Garenne 1 vente
Situez un prix à Baix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Baix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 495 000 € (2 781 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 100 m² à 10 000 € (100 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pouzin
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baix ?
À Baix, le prix médian des maisons est de 1 746 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baix récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baix est une maison de 178 m² vendue 495 000 € en 2024, soit 2 781 €/m².