Prix immobilier à Bains
À Bains, le prix médian des maisons est de 1 637 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Bains
1 637 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 209 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 183 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 656 – 2 519 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 637 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 989 €/m² | 90 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 696 €/m² | 205 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 756 €/m² | 270 400 € |
Les dernières ventes actées à Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Myrtilles | maison 4 p. | 86 m² | 209 600 € | 2 437 |
| déc. 2025 | Rue des Noyers | maison 4 p. | 146 m² | 297 000 € | 2 034 |
| nov. 2025 | Rue des Pommiers | maison 4 p. | 95 m² | 239 300 € | 2 519 |
| nov. 2025 | Impasse du Champ Grand | maison 4 p. | 134 m² | 110 000 € | 821 |
| juil. 2025 | Rue des Jonquilles | maison 1 p. | 27 m² | 30 000 € | 1 111 |
| avr. 2025 | Rue des Roseaux | maison 4 p. | 90 m² | 59 000 € | 656 |
| avr. 2025 | Boeux | maison 3 p. | 60 m² | 53 200 € | 887 |
| mars 2025 | Impasse des Vignes | maison 5 p. et + | 154 m² | 270 400 € | 1 756 |
| janv. 2025 | Rue des Peupliers | maison 4 p. | 136 m² | 222 690 € | 1 637 |
| déc. 2024 | Route de la Bonnette | maison 2 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
Les rues les plus actives à Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Jonquilles 2 ventes
- Rue des Roseaux 2 ventes
- Boeux 1 vente
- Impasse des Aubepines 1 vente
- Impasse des Bleuets 1 vente
- Impasse des Boutons d'Or 1 vente
- Impasse des Vignes 1 vente
- Impasse des Yssets 1 vente
Situez un prix à Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 247 m² à 300 700 € (1 217 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 35 m² à 18 000 € (514 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Velay volcanique
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 611 €/m² · appartement
- Bas-en-Basset 2 028 €/m² · maison
- Brioude 1 676 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 571 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 026 €/m² · maison
- Retournac 1 385 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bains ?
À Bains, le prix médian des maisons est de 1 637 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bains récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bains est une maison de 247 m² vendue 300 700 € en 2020, soit 1 217 €/m².