Prix immobilier à Bain-de-Bretagne
À Bain-de-Bretagne, le prix médian des maisons est de 2 098 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
maisons · Bain-de-Bretagne
2 098 €/m²
Prix médian des 60 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 71 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 333 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bain-de-Bretagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 373 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 419 €/m² | 173 500 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 2 107 €/m² | 188 000 € |
| 100 à 139 m² | 48 | 2 150 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 064 €/m² | 319 150 € |
Les quartiers à Bain-de-Bretagne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Urbain | — · 4 v. | 2 185 €/m² · 63 v. |
| Rural | — · 1 v. | 2 141 €/m² · 56 v. |
Les dernières ventes actées à Bain-de-Bretagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rural | maison 5 p. et + | 108 m² | 270 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — Urbain | maison 1 p. | 32 m² | 41 000 € | 1 281 |
| juin 2026 | — Rural | maison 5 p. et + | 136 m² | 250 000 € | 1 838 |
| juin 2026 | — Urbain | maison 4 p. | 86 m² | 216 000 € | 2 512 |
| juin 2026 | — Urbain | maison 5 p. et + | 148 m² | 300 000 € | 2 027 |
| juin 2026 | — Rural | maison 5 p. et + | 160 m² | 336 000 € | 2 100 |
| juin 2026 | — Urbain | maison 4 p. | 85 m² | 226 700 € | 2 667 |
| mai 2026 | — Rural | maison 5 p. et + | 137 m² | 310 000 € | 2 263 |
| mai 2026 | — Rural | maison 5 p. et + | 122 m² | 350 000 € | 2 869 |
| mai 2026 | — Urbain | maison 3 p. | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
Les rues les plus actives à Bain-de-Bretagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Croix de Pierre 3 ventes
- Rue de Trevarez 3 ventes
- Rue des Acacias 3 ventes
- Allée Charles Lindbergh 2 ventes
- Avenue Victor Hugo 2 ventes
- Boulevard Jules Jouin 2 ventes
- Impasse de la Lande Brulee 2 ventes
- Impasse du Catel 2 ventes
Situez un prix à Bain-de-Bretagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bain-de-Bretagne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bain-de-Bretagne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bain-de-Bretagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 1528 m² à 650 000 € (425 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 21 m² à 5 000 € (238 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bain-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bain-de-Bretagne ?
À Bain-de-Bretagne, le prix médian des maisons est de 2 098 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bain-de-Bretagne récemment ?
En 2025, 54 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bain-de-Bretagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bain-de-Bretagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bain-de-Bretagne est une maison de 1528 m² vendue 650 000 € en 2016, soit 425 €/m².